法规，属无效合同。”司法解释中所指的“有关金融法规”，实际就是指《贷款通则》。 其中变相借贷的形式多种多样：联营形式借贷、投资形式借贷、融资租赁形式借贷 法律和行政法规中并不能当然地认定企业间借款合同属于无效合同。 其次，最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》及最高人民法院《关于对企业 ...
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方、甲方）与周某（承租方、乙方）就一号房屋签订《北京市公有住宅租赁合同》。 2016年6月13日，周某向北京市通州区住宅合作社支付房款45732元。 诉讼请求。 律师点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。孙某变更诉讼请求要求在 ...
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？如何预防此类法律风险？一、李某可以依法解除租赁合同法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：（一） 租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的。由于该房屋已被 ...
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条规定予以处罚。 滥用管辖权异议被处5万罚金 在原告陈某与被告厦门M公司房屋租赁合同纠纷一案中，被告M公司向海沧区法院递交管辖权异议申请书，认为本案租赁房屋 为当事人所持有的证据，当事人应严格依照法院指定的举证期提交证据。民诉法司法解释第一百零二条规定，当事人因故意或者重大过失逾期提供的证据，而该证据 ...
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的赔偿责任。 2.《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第一条机动车发生交通事故造成损害，机动车所有人或者管理人有下列情形之一， ，在此情形下，责任主体应如何认定？ 我们认为，首先，限制行为能力人订立的租赁合同或借用合同的效力问题并不影响侵权责任的承担。换言之，这里的 ...
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提供居住证、居住历史查询信息及该地区为城镇地区的相关证据，另根据房屋租赁合同，要求原告提供租房电费水费缴纳的相关依据，残疾赔偿金应适用农村旧标准 损害抚慰金的，适用《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》予以确定。 …… 第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证 ...
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是否已履行债务的争议可通过执行异议程序处理▍常某与黄某房屋租赁合同纠纷执行异议案《人民司法·案例》2014年第2期 裁判要旨：申请执行人与被执行人关于执行依据 能否允许作为主动债权与对方未过诉讼时效期间的债权进行抵销，我国法律和司法解释未有明确规定。法官在处理该问题时，应当在借鉴国外相关做法的基础上， ...
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的损失，确定衡量的基准。那么，又怎样判断过分高于基准呢？《合同法》司法解释（二）第27条规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的 逾期交付的租金损失为772191元，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六规定，违约金最高为此损失的130%，即101余 ...
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、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 关于原告的诉讼 合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程借款的，应予支持；最后，该司法解释第26条规定了实际施工人的诉讼权利和主体 ...
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买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。此外,根据司法解释的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,导致商品房担保 的,应予支持。为了减少不必要的诉累,法院将商品房预售合同和按揭抵押贷款合同纠纷合并审理,判令由房产公司直接向银行返还剩余贷款本金及利息。按揭购房 ...
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