发给的《村居民建房用地许可证》，之后在该宅基地上自行建造房屋用于居住，即现在某某村XX号。 2018年，某某村因整体搬迁对村民房屋进行拆迁，经村民代表会议 一期拆迁方案实施细则》实施，旧房腾空及可拆迁时间为2018年10月14日，未尽事宜及争议解决办法均依据该细则。 三．法院判决 一、确认某某县某某镇 ...
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条件： 1) 已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2) 持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3) 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资 房屋已经抵押的事实；（五）、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。解释是采取列举的方式规定这六种情形， ...
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的惟一合法凭证。其主要内容有：预售许可证号、销售单位名称、项目名称、预售建筑面积、房屋坐落位置(含幢号)、房屋使用性质、发证机关及发证日期等。 取得国有土地使用权的，其土地使用权取得费为取得该划拨土地所支付的征地费、拆迁安置补偿费及城市市政基础设施配套费等费用之和。 (二)住宅开发成本。 1、前期工程 ...
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离婚房屋等众多复杂的法律问题，庄荣华律师在快速离婚以及离婚房屋分割以及拆迁房屋分割都非常擅长，已经在南京地区处理了多起的离婚房产分割复杂案件，基本都 条例》（鲁政法［2012］第29号）第五十八条使用宅基地进行农村村民住宅建设，应当提交乡村建设规划许可证申请表、宅基地使用证明或者房屋权属证明、村（居） ...
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的行政复议决定，适用法律错误，依法应予撤销。【关键词】行政诉讼，违章建筑，征收拆迁，确认违法，行政复议一．引言 未确认违法而仅责令拆后善后，行政复议 即开工建设房屋应属违法建设行为。其提供的《x市个人建设工程规划设计通知书》（2010第056号）只是设计施工图的凭证并未取得建设工程规划许可证合法手续， ...
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工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府 和《收回集体农用地使用权协议书补充说明》无效的诉讼。在诉状中我提出2013年10月8日，隆尧县隆尧镇北河村民委员会与我签订《收回集体农用地使用权协议书补充说明 ...
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权属证件；《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据 和《收回集体农用地使用权协议书补充说明》无效的诉讼。在诉状中我提出2013年10月8日，隆尧县隆尧镇北河村民委员会与我签订《收回集体农用地使用权协议书补充 ...
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，以老叔冯某四的名义办理宅基地申请及批准手续，又找开平区城建局办理了农民建房许可证。上述事情均是我一人办理，就连叔叔冯某四也一无所知。建房资金完全是我一 ．律师点评 公民合法的民事权益受法律保护，任何人不得侵犯。本案诉争房产拆迁置换前的三间平房虽是以第三人冯某四的名义申请、批准的宅基地手续，但冯某四已 ...
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。住宅小区建成后，按总建筑面积的90％归乙方所有（含拆迁用房在内），以保证收回投资。剩余的10％，归甲方所有；原住房私产发价，住房上楼收费等均归 ，向法院提起上诉理由是：房屋于1999年就已建成，但明华公司一直未能配合办理回迁户的产权登记手续；部分楼房明华公司未按建设工程规划许可证进行建设，导致出现超 ...
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翻建房屋含有1982年至1985年所建北房4间、西房2间残值，同时根据房屋建设规划许可证载明的当时院内家庭成员居住生活情况，认为此次翻建应系李七、李三、张 居住使用。该判决已经发生法律效力。庭审中，双方确认1号院落现状与上述判决书确认情况一致，1号院现面临拆迁腾退，房屋由李三、张三居住。李一、李二、李 ...
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