签订房屋买卖协议 -案例分析搜索

非集体组织成员购买农村房屋是否有效

农村房屋买卖的有关规定，被告范某应协助办理过户手续，请求法院判决范某协助办理房屋过户。被告范某辩称，原告操某某不具有该村村民资格，不符合国家对农村房屋卖方必须履行的附随义务。本案中，原告和被告签订房屋买卖协议是双方在协商一致的基础上达成的协议，买卖的房屋登记在被告名下，被告有权处分，双方签订的 ...

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祖孙三代房屋买卖合同纠纷案例

请求。一审法院：售房不违反规定擅自卖房侵权法院经过审理认为，原本市解放桥巷的房屋系被告刘珍承租使用，后拆迁后刘珍母子一起被安置李家大山房子共同生活。被告王芳，侵犯了原告的合法权益，故被告刘珍与被告王芳之间签订的关于房屋买卖协议无效。法院一审判决驳回原告王林请求确认被告镇江市古运河管理处与被告刘 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖引起的争议

，因被上诉人欠村里提留款，村里不同意被上诉人卖房，双方便以租赁的形式签订买卖协议，因买卖协议只有一份，原审中上诉人未提供。被上诉人母亲精神不好，将房屋墙 )项之规定，判决如下：一、撤销一审法院民事判决; 二、解除上诉人段某与被上诉人李某的房屋买卖协议; 三、本判决发生法律效力后，上诉人段某将房屋腾出 ...

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房屋买卖纠纷案

仅仅是为了逃避税费的目的，是无效的。【代理观点】 1、原被告签订的两份房屋买卖协议依法成立，符合《中华人民共和国合同法》关于合同成立的要件，具有法律内容；因双方当事人意思表示一致，而对合同内容进行的变更。律师提醒，合同签订以后，合同双方经协商一致，可以对合同内容做出变更，只要是双方当事人意思一致的 ...

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占有他人房屋的，产权人主张损害赔偿纠纷

张某刚，但是一直没有搬家。张某刚在2010年7月30日又将涉案房屋出售给我，并且与我签订房屋买卖协议，承诺在2010年8月30日前与我办理房屋过户及交付坤、李某丽、王某波于本判决生效之日起七日内将位于北京市丰台区1号房屋腾退给李某欣。点评妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除 ...

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宅基地买卖合同无效后对于地上房屋拆迁补偿能否分割

面积计算回迁房选房指标150平方米，腾退补偿金额共计1888281元，李某华签订安置房购房清单选购安置房总面积169.99平方米，包含北京市大兴区04室、北京市房屋的拆迁利益如何分割。法院认为张某强作为房屋出卖方在签订房屋买卖协议近18年后起诉合同无效，有违诚实信用原则，其应对合同无效负主要过错，李 ...

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借名所购房屋能否作为出名人遗产继承

我不知情。二、李某福与张某荣于2015年7月29日签订的《房地产买卖协议》属于无效合同。双方签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书，无抵押情况。经张某荣申请，本院于2020年8月6日作出民事裁定书，裁定查封涉案房屋。在本案审理期间，张某荣经房管部门审核，具有在北京市购房的资格。另查， ...

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私自占有他人房屋的，产权人能否主张损害赔偿

张某刚，但是一直没有搬家。张某刚在2010年7月30日又将涉案房屋出售给我，并且与我签订房屋买卖协议，承诺在2010年8月30日前与我办理房屋过户及交付坤、李某丽、王某波于本判决生效之日起七日内将位于北京市丰台区1号房屋腾退给李某欣。律师点评妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者 ...

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出资购房登记在他人名下的房屋产权实际归谁

我不知情。二、李某福与张某荣于2015年7月29日签订的《房地产买卖协议》属于无效合同。双方签订房屋买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书，无抵押情况。经张某荣申请，本院于2020年8月6日作出民事裁定书，裁定查封涉案房屋。在本案审理期间，张某荣经房管部门审核，具有在北京市购房的资格。另查， ...

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房屋抵押期间被出售，售房合同有效吗

张某刚，但是一直没有搬家。张某刚在2010年7月30日又将涉案房屋出售给我，并且与我签订房屋买卖协议，承诺在2010年8月30日前与我办理房屋过户及交付坤、李某丽、王某波于本判决生效之日起七日内将位于北京市丰台区1号房屋腾退给李某欣。点评妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除 ...

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