房屋钥匙。 庭审中，李某军称其与李某清、李某兵、张某苓签订购房合同，先向张某苓支付了现金100000元，后以现金方式付清全部房款，具体金额记不清 付清余款，但具体金额不记得，该表述含糊不清，付款金额与其提供的《广州市房地产买卖合同》约定不符，且无证据证明，对此不予采信。 此外，在涉案房屋的实际使用和 ...
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10月15日付首付款960495元，2019年1月15日付尾款57万元。该商品房预售合同约定2018年12月2日前交房，到2018年11月被告通知原告要延期交房， W公司或T公司与购房者签订购房协议，房款及装修款由T公司收取的方式。 2017年1月7日，李某滔、张某燕与W公司签订了预售合同，约定李某滔 ...
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购买昌平区二号房屋。同时被告以原告超过贷款年龄，无法贷款为借口代替原告签订购房合同，办理产权登记。但原告为房屋的实际所有权人，被告仅为名义登记人。 无需再行贷款29万元。因此，法院认为现有证据不足以证明原、被告之间形成借名买房合同关系，对原告要求被告协助办理诉争房屋过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 ...
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房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系 偿权不得对抗买受人的规定，对抗承包人建设工程价款请求权，但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点，双方多次陈述不一、前后矛盾， ...
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后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，买 范围的土地使用权也随之转移，这就是所谓的“地随房走”。房屋买卖双方签订购房合同后，买卖双方应到房屋所在的的县级以上地方人民政府的房产管理部门办理房屋 ...
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两个人慢慢还。房子问题解决了，本应皆大欢喜，此时小李却开始担忧了。原来，购房合同上写的是小钟的名字，小李担心自己帮小钟偿还了贷款，万一两 【律师分析】：婚姻法司法解释（三）的出台为解决离婚时如何分割婚前夫妻一方签订购房合同并以个人财产支付首付款，婚后夫妻共同还贷的房产问题提供了明确的法律依据。 根据 ...
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在签订居间协议之后应该向中介公司支付5万元的购房意向金，并约定该笔意向金在买卖双方签订《房屋买卖合同》之后就立即转为定金。签署居间协议之后，买方 办理交房手续。 双方争议点： 但是当双方在约定的时间签署示范性《上海市房地产买卖合同》时，因为卖方房屋存在租赁纠纷，导致交房时间无法确定并且买卖双方无法达成 ...
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买卖合同,并交付已竣工验收合格的房屋。但此时开发商却不与王女士签订购房合同,而是要求王女士退房,并擅自将该房屋以更高的价格出卖给第三人。王 出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 至于房地产公司提出的《协议书》签订时,没有商品房预售许可证,所以《商品房预订协议书》应属无效的观点。由于现在房地产公司 ...
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名下。2014年9月11日，诉争房屋过户至张某林名下。 庭审中，原告主张因购房时其无北京户口，故诉争房屋系其借用李某惠名义购买，购房款由其全部交纳， 约定全面履行自己的义务。根据庭审查明的事实及现有证据，诉争房屋虽由李某惠签订购房合同、现登记在张某林名下，但由原告实际出资并一直居住使用至今，并持有诉争 ...
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惠名下。2014年9月11日，诉争房屋过户至张某林名下。庭审中，原告主张因购房时其无北京户口，故诉争房屋系其借用李某惠名义购买，购房款由其全部交纳， 约定全面履行自己的义务。根据庭审查明的事实及现有证据，诉争房屋虽由李某惠签订购房合同、现登记在张某林名下，但由原告实际出资并一直居住使用至今，并持有诉争 ...
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