已处分了宅基地使用权，故合同应认定无效。 更为严格。如果将这些规定适用于售房行为，购房者的资格待定，村民出售房屋将难上加难。 通过前述提到的法律、法规规定，不难 的收益，他只能获得出售建筑物的利益。因此，对集体经济组织的经济利益并不存在侵犯的问题。且允许农村房屋自由转让，将使农村的房屋发挥最大的效用。...
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，工龄折扣率为0.009，房改售房成本价1485元，标准价高限1395元，本地区经济适用住房价格5000元。房价合计为202658元。 2001年6月27日，赵 于2018年11月1日经北京市东城区人民调解协会诉前人民调解委员会调解，达成调解协议如下：被继承人赵某君名下位于东城区一号的房产归赵某英、赵 ...
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企业，此时，购买人的资质就是应当考虑的条件。这种情况下，承租人如不具有这种主体资格，其优先购买权就相应地受到限制。法律规定“同等条件”下具有优先购买的权力， 一并放弃22.5万元价位的优先购买权。故A企业诉请确认B公司与第三人的转让协议无效应予支持。对其要求行使优先购买权的请求，因其已不再是承租人，即 ...
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。 再查，5号房屋于2013年1月8日登记于王某宏名下，性质为按经济适用住房管理。二号院拆迁所得另一套房屋系北京市丰台区六号房屋（以下简称六 张某文、李某香不具备5号房屋购房资格，协议书违反强制性效力规定，当事人签订合同将房屋包括拆迁安置用房的购房指标转让他人，并未违反法律、行政法规强制性规定，且被告 ...
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身份证明(核对原件，收复印件一份)3、购买的商品房(不包含独立别墅)、经济适用住房、房改房可暂不提交《国有土地使用证》4、抵押权人为外地金融机构且 抵押权担保的债权确定前，最高额抵押权发生转移，申请最高额抵押权转移登记的，转让人和受让人应提交《柳州市房地产抵押登记申请表》、申请人的身份证明、房屋他项权 ...
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格外重视。(4)办理预售登记及转让登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内， 大笔资金且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险 ...
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应承担因此给乙方造成的所有经济损失。 八、甲方应在 年 月 日之前配合乙方办理完成土地使用权及地块红线范围内的建筑物、构筑物的所有权转让、变更的登记备案 书。 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 第4条 适用法律、标准及规范 4.1 适用法律法规：国家有关法律、法规和北京市 ...
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工作的通知》之规定，二手房交易须按照个人转让住房所得的20%计征个人所得税。栗某与王某均不愿意承担该项税费，依《补充协议》第5条第3款 首付款应承担违约责任没有事实和法律依据，本院不予支持。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（ ...
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从而形成实践丰富理论、理论指导实践、司法实践与理论研究良性互动的局面。 促进经济社会又好又快发展，人民法院责任重大。各级人民法院必须正确认识建立和完善中国特色 工业盐在内的盐业经营活动进行行政管理，具有合法执法主体资格。 苏州盐务局对盐业违法案件进行查处时，应适用合法有效的法律规范。《立法法》第七十九 ...
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责任 （一）证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本； 2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料 同意转让股权（出资）的证据； 2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程等； （三）证明股权转让合同履行情况的证据 1、资产评估报告、验资 ...
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