，并交清余下1953350元，但霍邱县人民政府国土资源局未依约交付土地。梁昌运提起诉讼，请求人民法院判决霍邱县人民政府国土资源局双倍返还定金800万元、退还 全部土地出让金，霍邱县人民政府国土资源局未在合同约定的期限内交付适合开发的建设用地已构成违约，依法应当承担违约责任。根据合同约定，梁昌运有权解除 ...
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土地被政府单方收回并由某某县国土局另行高价出让，由其他公司拍得并开发房地产。中科公司的投资建设被拆除，其损失未获赔偿。中科公司于2013年1 构成根本违约，应承担相应责任。中科公司请求解除合同并返还已经支付的国有土地使用权出让金、投资款、租金及承担损害赔偿责任的诉讼请求，依法应予支持。最高人民法院综合 ...
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土地被政府单方收回并由某某县国土局另行高价出让，由其他公司拍得并开发房地产。中科公司的投资建设被拆除，其损失未获赔偿。中科公司于2013年1 构成根本违约，应承担相应责任。中科公司请求解除合同并返还已经支付的国有土地使用权出让金、投资款、租金及承担损害赔偿责任的诉讼请求，依法应予支持。最高人民法院综合 ...
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已经支付购房款并实际占有使用房屋，解除合同会导致当事人间利益明显失衡的，对买受人要求继续履行合同并办理房屋过户登记的诉讼请求，可予支持。该规定 相关文件，并按照房屋价款10%的比例缴纳了土地收益金。因此，无论王先生与开发商Z房地产开发集团有限公司之间的房屋买卖合同是2005年还是2009年签署的，相关 ...
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双方的管辖约定，依据相关法律规定，我方认为本案应由跟沈阳市和平区人民法院管辖。诉讼请求：退回双方签订的《团购协议书》（编号：XQX-HG2012-1063）所购 客观存在，由于我公司共同开发该项目的合作伙伴承诺的资金仍未到位，致使给原告的房屋至今未能建成，我公司同意与原告解除合同，退还购房款，并适当 ...
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交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”。根据上述法律、行政法规，房地产开发企业向买受人交付的商品房的强制性条件必须是“经验收合格”的商品房。2008年新 由于出卖人的原因”，显然不包括由于第三人的原因，如与开发商有土地使用权出转让合同关系的第三人的原因;而严格责任原则是不分原因，只要有违约 ...
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经营管理条例》第33条的规定："房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。"因此，不管购房人是否委托房地产商代办 存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人 ...
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的付款期限届满后，技术监督局于2005年3月25日给天象公司发出《关于处理解除房地产转让合同遗留问题的函》，称双方已于2005年3月1日达成了解除合同 的土地系划拨性质，技术监督局作为出让方有义务在合同签订前或至提起诉讼前，对转让房产涉及的土地履行相关审批手续，其未履行该项义务构成缔约过失，对导致合同 ...
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，该公司出具的评估报告书结论为B市1号房地产（建筑面积98.80平方米及相应分摊土地面积）在2015年1月21日的价值为147.15万元。另查一：Y公司 Y公司构成根本违约，应当承担违约责任，故张三要求解除合同、Y公司返还购房款及利息并赔偿房屋差价损失的诉讼请求理由正当，证据充分，予以支持。但张三要求 ...
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，其在开发用途、建设主体、买受人资格、土地取得方式、房屋标准与价格以及再次转让程序上都与商品房有着较大的区别。因此，经济适用住房的买卖合同不应适用 。由于开发商已明确拒绝了闫女士的该项要求，因此，法院不能支持闫女士提出的该项诉讼请求。四、律师建议本案中的房屋到底属于商品房还是经济适用房，应当根据房屋的 ...
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