定金。 邓虎起诉称请求判令解除双方房屋转让协议，由孔春能返还邓虎购房定金10万元。 孔春能反诉称：双方合同约定，允许购房一方更名，则邓虎贷款 ，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本案双方当事人在合同违约责任中既约定不得退回已支付定金，又约定支付违约金10万元，该约定违反法律 ...
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：冯某购买本案诉争房屋，由于该房没有成交，导致违约金共计玖万元整，包括房主收购房定金伍万元及我公司收肆万元。房地产公司向冯某退回96万元房款。冯某未就 但其并未举证证明该房存在上述问题，故应属单位方无正当理由解除合同；且冯某在与房地产公司签订委托协议前已实地查看了该房屋，故其所持房地产公司及基金会隐瞒 ...
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规划均需要调整，继续履行购房合同显然可能改变整个的生活规划，甚至可能陷自己于“负债”与“压力”的深渊，为此，购房者选择了要求解除合同，但是，开发商往往以购房者 受当事人李先生的委托，与某房地产公司进行了交涉，协商，很快双方达成了解除合同的协议，房地产公司将李先生支付的购房款本息退还给李先生。使这一困扰 ...
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，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同当事人行使权利、履行义务时还应当遵循诚实信用原则。当事人对自己提出 存在的一方承担举证责任。在无书面协议的情况下，可以基于购房款实际出资情况，结合参与交易情况、房屋控制管理、购房合同及产权证原件等资料持有情况以及借 ...
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为我背户（出名不出钱）。2015年5月8日，在与L公司签订《购房合同》的当天上午，我通过交通银行账户给被告建设银行账户汇了20万。下午我 放贷赚取利息。2017年3月26日，原告为了取得民间借贷公司抵押贷款与被告协商《协议证明》，约定原告享有本案诉争房产50%的份额，以此作为原告获得民间借贷抵押物。 ...
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，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同当事人行使权利、履行义务时还应当遵循诚实信用原则。当事人对自己提出 存在的一方承担举证责任。在无书面协议的情况下，可以基于购房款实际出资情况，结合参与交易情况、房屋控制管理、购房合同及产权证原件等资料持有情况以及借 ...
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月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方；2018年11月1日，李 的实际购房人仍为其丈夫王某彪，因此特提醒贵司：不得与张某梅擅自解除购房协议，将之前所支付的款项退还张某梅。 裁判结果 一、被告张某梅自本判决 ...
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月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方；2018年11月1日，李 的实际购房人仍为其丈夫王某彪，因此特提醒贵司：不得与张某梅擅自解除购房协议，将之前所支付的款项退还张某梅。 裁判结果 一、被告张某梅自本判决 ...
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如下诉讼请求：1．判令解除原告与被告之间的借名买房合同关系；2．判令被告立即返还原告购买北京市昌平区一号房屋的所有购房费用及相应损失共计600万元 及装修费等损失3,739,000元； 三、驳回张某强其他诉讼请求。 点评 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。本案的焦点问题在于张某强与王某 ...
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被告王某忠要出售其住房，经了解认为房屋大小和地段都符合要求。因其不具有购房资格，通过中介得知可以找朋友借名买房，所以委托朋友李某莉代为购买系争房屋。 买卖合同》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。关于原告主张解除上述合同，法院认为：1、因张某惠在上述合同签订时已经 ...
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