买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 李某峰已交付的购房款205000元并支付相应利息的诉讼请求，理由正当，予以支持。 关于李某仙要求Z公司赔偿房屋溢价损失的诉讼请求，房屋买受人购买房屋时 ...
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、关宏彪、张京生于2004年12月23日以执行房产中的37套购房产已经由其购买为由提出执行异议。北京市二中院 执行工作管理办公室于2006年9月4日发出《 人 工程款债权的实现。所以，答辩人对于宋宇等人与盛和发公司的商品房预售合同纠纷并不是“没有任何法律上的利害关系”，而是有相当的直接的利害关系。所以 ...
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2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2003年5 。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条是专门针对商品房预售合同规定的，并不适用于他们签订的《购房预订协议书》，《 ...
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2月20日，陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》，约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼的住房一套，开发公司在协议书中承诺，2003年5 。”法院认为，双方签订的是《购房预订协议书》而不是商品房预售合同，《解释》第二条是专门针对商品房预售合同规定的，并不适用于他们签订的《购房预订协议书》，《 ...
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责任。 本院查明2011年7月1日，张三与H公司签订《商品房预售合同》，合同主要内容为：张三购买H公司开发的位于M镇商业金融、市政设施、住宅及配套项目1 解除；2.被告张三于本判决生效之日起七日内配合原告H公司办理《商品房预售合同》的网签登记备案撤销手续；3.被告张三于本判决生效之日起七日内给付原告H ...
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某多番催促，对方仍不配合办理手续。此时，李某突然心生疑惑，是不是自己购买的房子有问题。李某立即到房产交易中心查询，发现该房屋早已办理了网签，户主为 置业公司于2017年2月与某投资管理公司签订了该房屋的商品房预售合同，并按375万元出售给该公司，办理了网签。 苦苦等了半年的房子，竟然是别人的，气愤的李 ...
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书签订后我方即按约定及时交付了上述全部购房款，被告当场开具现金收据。我方购买被告的房屋至今已是两年之久，被告仍未能交付房屋。为此我曾于2012年7月 五、律师点评房产律师靳双权认为：被告L公司将其尚未建成的房屋向原告出售，双方签订的XX小区认购书系商品房预售合同。经查，原告与被告L公司签订商品房预售合 ...
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，陈先生签署客户签约申报表一份（客户签字处无张某），向房地产公司申请签约购买该房屋。协议签订后，陈先生支付了首付款48万元，但是未按协议约定支付第三 备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。本案中，双方当事人签订认购协议后，虽未办理预售及网签备案，但 ...
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贷款签约手续时，秦某怕贷款没人偿还需要他自己还款，没有最终签署贷款手续。后秦某购买房屋的全部手续均退回我公司办公室。所以秦某手中根本没有《商品房买卖合同 秦某的反诉请求。 二、被告辩称 秦某辩称：双方签订书面《商品房买卖合同》，办理了网签和预售合同登记备案，属于合法有效。我向某公司支付房屋首期款442 ...
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问题作出答复意见：“关于购买双城曼哈顿世界购物广场商铺的业户多次上访诉求要求办理产权事宜，我公司领导高度重视，并于2015年3月19日已向政府相关部门 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房 ...
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