下调价格，开发商陷入进退两难的境地，不降也没办法。 无论是签订过《商品房预售合同补充协议》的部分3号楼业主，还是没有签订的4号楼业主，维权的最终目的 一种市场行为，既然业主和开发商在自愿情况下签订了购房合同，合同一经签订便具有法律效力，双方均应全面履行合同。否则，须承担违约责任并赔偿由于违约给对方造成 ...
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我与孙某红之子孙某楠、北京存房房地产经纪有限公司签订北京市存量房屋买卖合同及补充协议，约定将孙某红名下501号房屋以4950000元的价格卖给我;我于 央产房上市交易手续，不构成违约行为。 关于李宁宁是否构成违约行为。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序，网 ...
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经纪成交版)》。约定被告赵某将上述房屋出售给原告郭某;成交价为450万元;购房定金50万元;原告申请商业银行贷款2835000元;诉争房屋为出租状态，该房屋已经 的《北京市存量房屋买卖合同》、《资金划转补充协议》及《补充协议》等合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法 ...
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三人在多次联系黄骅本人无果的情况下，其作为专业中介机构，应意识到向黄骅本人核查是否有出卖房屋及授权何蕊代理卖房的意思表示尤为重要。魏迟及第三人在与何蕊 黄骅的签字并非其本人签署，现黄骅对委托书亦不予追认，可认定魏迟提供的《房屋买卖合同》及《补充协议》对黄骅不发生法律效力。故魏迟依据《房屋买卖合同》及《 ...
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(签章)之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。同日，刘宇哲(出卖人)、金鑫(买受人)与房产经纪公司(居间方)签署《定金 本案中，金鑫与刘宇哲签署之《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当遵守。结合双方诉 ...
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” 中介公司有重大过失 2013年5月6日，某经纪公司与章某签订居间合同。同日，在经纪公司的居间下，章某与石某签订房屋买卖合同及补充协议，约定 用这些有购房人签字的文件逃避其法律责任，而购房者则很难维权。 为此，法官特别提醒交易当事人，在房屋买卖过程中应注意查看经纪公司是否有合法的房屋经纪资质；充分 ...
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提供的上海市虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判 元。宣判后，双方当事人均未上诉，判决已发生法律效力。裁判理由法院生效裁判认为：关于原告孙X山是否属于消费者的问题。《中华人民共和国消费者权益保护法》 ...
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为商业用房。同日，孙某鹏与C公司签订了两份《补充协议》约定买受人在签订《商品房预售合同》同时，已分别付清期房房款420305元、840693元。 庭审中 人民共和国民事诉讼法的解释》第三百条规定，对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：（ ...
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长不能超过五年；如果甲方需要延长使用时间，可另行签署补充协议，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。该协议落款甲方处有冯某玲签字并捺手印，乙方处有胡某刚签字 某刚在涉诉房屋被查封后恶意拼凑条件，不发生法律效力。 诉讼中，本院询问为何2017年4月12日《收款证明》中载明购房为胡某刚、冯某玲2人，且冯某 ...
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《房屋买卖及拆迁安置合同》，出资购买北京市通州区二号房屋，该房屋建筑面积为113.94平方米。 2011年5月23日，张某与A村村委会签订《补充协议》，对双方于2010 该《和解协议》内容系余某的真实意思表示，故该《和解协议》对余某不发生法律效力，张某、吴某、张某乔的该项抗辩意见，一审法院不予采信。 ...
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