贷款利率的通知 -案例分析搜索

逾期交房损失不等于房租损失

;黄梅逾期付款，违约金至今未履行支付义务，某公司有权拒绝付房屋;黄梅不按通知办理房屋交接手续，2011年11月27日视为已接收商品房;计算违约金金额错误且过的万分之五计付，并不超过银行同期同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。原审法院减轻了开发商自身拟订的违约责任，于法无据。从社会信用与利益风险原则 ...

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商品房买卖合同中违约责任的认定

总价款128365元。认购合同第六条第一款约定签订合同后，接到售楼中心电话通知三日内，由原告携带相关证件到售楼中心签订《商品房买卖合同》。根据《损失。(利息从2013年5月31日起算至判决确定的给付期限届满之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算)【评析】本案适用《最高人民法院关于审理商品房买卖 ...

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商品房买卖合同中违约责任的认定

总价款128365元。认购合同第六条第一款约定签订合同后，接到售楼中心电话通知三日内，由原告携带相关证件到售楼中心签订《商品房买卖合同》。根据《商铺。（利息从2013年5月31日起算至判决确定的给付期限届满之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算）【评析】本案适用《最高人民法院关于审理商品房 ...

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公司对外担保效力的认定

（以下简称创智股份）与湖南创智集团有限公司（以下简称创智集团）对贷款提供连带责任保证担保。此外，该合同还约定如果发生借款人未按期支付利息，、国资委发布证监公司字〔2000〕61号《关于上市公司为他人提供担保有关问题的通知》第5条规定了 “上市公司为他人提供担保必须经董事会或股东大会批准”； ...

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借名按揭贷款买房出现纠纷亲友对簿公堂

的购房贷款政策，张某遭遇了认房又认贷的购买二套房贷款政策，首付款比例提高至60%，贷款利率提高到基准利率的1.1倍，张某没有住房，不得不自己背负很赔偿。法庭上，双方唇枪舌战各执一词。在开庭之后，法院组织双方调解，也通知了张某的父亲、姑姑到庭参与调解，双方争吵得也相当激烈。法官动之以情、晓之以理，对 ...

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无法办理按揭贷款，并不意味着可以解除商品房买卖合同

8月6日签订的《商品房预售合同》于2012年3月9日解除； 2、被告返还原告购房首付款327,400元及利息26,192元（按央行同期贷款利率6.40%/年合同，要求被告返还购房款及利息，而被告则主张《通知》属于指导性的风险提示，不足以导致原告无法办理银行贷款，且在合同履行期间系争房屋所属楼盘已竣工 ...

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这起农行诉国税局借款合同案中的债务转移是否有效

是否必须采用书面形式法律没有明确规定。笔者认为，法律既然没有强制性规定，则书面或口头通知均应为法律所准许，而同意也不应拘泥于书面形式或其他明示方式，也应以原国税猇亭分局与区委宣传部签订的《协议书》约定贷款由区委宣传部偿还作为抗辩的第一点理由的。但该《协议书》对还款期限及利率的约定并未涉及猇亭农行，无 ...

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这起农行诉国税局借款合同案中的债务转移是否有效

是否必须采用书面形式法律没有明确规定。笔者认为，法律既然没有强制性规定，则书面或口头通知均应为法律所准许，而同意也不应拘泥于书面形式或其他明示方式，也应以原国税猇亭分局与区委宣传部签订的《协议书》约定贷款由区委宣传部偿还作为抗辩的第一点理由的。但该《协议书》对还款期限及利率的约定并未涉及猇亭农行，无 ...

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起房屋买卖未及时履行过户义务引起的合同纠纷

，在此情况下，H公司提出二原告未提交办理产权证书所需材料，应提供充分证据证明，如通知交付材料清单、催告清单等；因举证不充分，故对H公司的该项抗辩意见时预交了各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准，核算年化利率为7.3%，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算，并非过高，故对H ...

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未取得预售资格的房屋签订的房产预售合同是否有效？

的优势地位，与原告签订《退款计划书》。其中第二项内容明显不符合日常的交易习惯，日常交易习惯起码不低于银行同期贷款利率水准，计划书对逾期退款以银行存款利率收到通知后7日内将原告预约金全额无息退还;原告应按照被告通知的时间和地点签订正式商品房买卖合同，逾期未签订者，被告有权解除本协议，并无息退还原告预约 ...

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