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于2009年10月15日签订《集资建房权利义务转让协议书》,约定了房屋价格及过户问题。当时北京没有对购房人资格进行限制。可是房产证下发之后,李某军、孙某 孙某海主张因吴某强不具有北京购房资格要求解除合同,但从时间上看,买卖双方在2009年签订合同并支付购房款,2010年开始偿还贷款,2011年房屋交付 ...
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由被告拆除重建,被告获得房屋征收补偿利益,是基于被告自己出资建设了房屋,与原告没有任何关系。另,原告违背诚实信用原则恶意诉讼,且超过了20年的诉讼时效。 房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定,当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制,故王某要求确认合同无效的诉讼请求法院应予支持。合同 ...
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证据证明自己对房屋享有所有权的一方,不能对抗证据充分的一方,没有确凿证据一方所签订的房屋买卖合同无效。甘肃省高级人民法院再审申请人刘少莲因与被申请人兰州亚太 的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。”《中华人民共和国合同法》第五十一条:“第 ...
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由被告拆除重建,被告获得房屋征收补偿利益,是基于被告自己出资建设了房屋,与原告没有任何关系。另,原告违背诚实信用原则恶意诉讼,且超过了20年的诉讼时效。 房屋的行为违反了国家法律关于农村宅基地禁止违法转让的规定,当属无效。合同效力问题不受诉讼时效限制,故王某要求确认合同无效的诉讼请求法院应予支持。合同 ...
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该规定旨在为股东预留出合理期间,使其充分了解股东会决策事项,没有必要保证全体股东有15日以上的时间去了解股东会决策事项,也不符合经济原则;二是从事实上看 违背了交易自由这一基本原则,公司章程或股东会决议可以对股东转让股权作出限制,但不能约定“不得转让”。此外,只有在决议内容违反法律、行政法规的规定时, ...
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4月下旬,张龙通知赵虎因房贷新政限制无法履行合同,要求解除双方合同,退回已付定金。 张龙起诉称请求判令解除双方房屋转让协议,由赵虎返还张龙购房定金10 下的,不足部分或全额按揭款由乙方在接到丙方(房产中介公司)通知、法定放贷时间三日内现金补足。张龙已预见到购房存在的巨大商业风险,明知国家房贷新政中规定 ...
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法律含义,请您务必注明定金字样。您如果使用了订金、保证金等字样并且在合同没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院将 培训费用方面的相关证据,以避免发生争议时的举证困难。 37、合理使用竞业限制保护 高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员是企业的宝贵财富。为了 ...
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拥有合法、有效和完整的处分权,没有隐匿资产或债务的情况。10.2甲方保证就转让标的所设置的可能影响产权转让的任何担保或限制,甲方已取得有关权利人的同意或 经纪人(签字):产权经纪机构(盖章):产权经纪机构(盖章):住所:住所:电话:电话:签约地点:签约时间:年月日上海产权交易所(交易合同审核章)年月日...
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。 租赁期限是场地租赁合同的主要内容之一,是出租人与承租人依法自主约定,出租人将场地交付承租人使用、收益,承租人支付租金的时间限制,同时也是当事人承担 因此场地租赁 实际是一种土地使用权的租赁,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第28条规定:土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权 ...
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合同签订后30日内持房地产权证书、当事人的身份证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的负责房地产交易的管理部门提出申请,申报成交价格。 (二)负责房地产交易的 的时间向承租人提供房屋的; (二)出租人向承租人收取租金以外的其他费用的; (三)出租人妨碍承租人正常合理使用房屋; (四)出租人没有合同约定 ...
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