这样的情况，在验房时物业公司会要求业主预交一段时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的 物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于涉他条款，依据合同相对性原则，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权 ...
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购买村集体小产权房,这样的房屋买卖合同效力如何?近日,山东省淄博市高新技术产业开发区人民法院就审理了这样一起民事案件,判决原被告双方签订的房屋买卖合同为无效合同。 2008年10月 合同一份,将位于淄博高新区四宝山街道办事处某村的沿街房一套出售给解某,该房屋为该村的小产权房。解某不是该村村民,其以该村 ...
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代理关系、房屋买卖等看似独立的几个法律关系，从而规避法律制裁。 签订购房合同购买村集体小产权房,这样的房屋买卖合同效力如何?近日,山东省淄博市高新技术产业开发区 简称某隆公司)变更名称为淄博某昌房产咨询有限公司(以下简称某昌公司),该公司的股东即为本案两原告。2011年7月19日,某昌公司以某隆公司 ...
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规定：劳动者患病或者负伤，在规定的医疗期内的，用人单位不得与其解除劳动合同。《劳动合同法》《工伤保险条例》也有类似这样的规定。然而，这些规定在安 认定决定书、劳动能力鉴定结论通知书、解除劳动关系通知书等证据全部提交给法院，可法院的判决结果是：安娜能够得到工伤赔偿仅为49884.4元，比裁决少了8306 ...
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就发明了这一招：提前在合同中约定放弃调整违约金。例如这样： 双方均承诺放弃向人民法院或者仲裁机构请求违约金调整的权利。 但这样的条款是否具有法律效力，是 向人民法院或者仲裁机构请求，而不是向对方请求，那这个权利当然就是公法上的诉权了。例如最高人民法院中国应用法学研究所朱新林先生在《放弃违约金调整请求权 ...
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了。手续进行的很顺利，全部过程也都留下了文件，并签署了正式的合同，说明了情形。然而不到两个月，李四却听说张三破产了。他急忙跑去张三的 行为。因此，我们必须要牢记;我们不是正规金融机构，不具备民间融资资质的话，就不要进行这样的借贷活动。其次，为了防骗我们还要牢记，一定要调查清楚自己借出资金的流向，一定要 ...
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认定。 1998年4月6日最高人民法院《关于审理挪用公款案件具体应用法律 若干问题的解释》第4条规定:“多次挪用公款不还,挪用公款数额累计计算;多次挪用 一个量刑情节予以考虑。毕竟实施连环合同诈骗行为不同于疯狂实施数起合同诈骗行为,这样的认定原则比较客观的反映了犯罪造成的危害结果,同时兼顾了数次行骗和 ...
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需要提前30天通知劳动者或者额外支付劳动者一个月工资才可解除劳动合同。而1995年的《劳动法》中是这样规定的：用人单位未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者 合同的时间为2007年6月21日，而鉴证机关——衢江区劳动部门的合同鉴证专用章则盖于2007年11月12日，即争议发生之后。 “鉴证章盖于争议 ...
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需要提前30天通知劳动者或者额外支付劳动者一个月工资才可解除劳动合同。而1995年的《劳动法》中是这样规定的：用人单位未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者 合同的时间为2007年6月21日，而鉴证机关——衢江区劳动部门的合同鉴证专用章则盖于2007年11月12日，即争议发生之后。 “鉴证章盖于争议 ...
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，企业怎么办 东莞劳动律师 东莞律师 劳动合同 在劳动合同法实施后，很多劳动密集型企业中会遇到这样的情况：企业为了规范及应对《劳动合同法》，要求所有员工必须 日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是 ...
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