履行之日止，违约方按日计算向合同的另一方支付合同总房价款万分之三的违约金，合同继续履行；2、逾期超过15日后，合同的另一方有权解除合同。 对于 刚琪剩余购房款，因此法院对其要求王刚琪继续履行合同，办理过户手续的诉讼请求理应予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的。 商品房买卖纠纷律师靳双权提示： 在此 ...
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某与开发公司签订商品房买卖合同。2015年，开发公司交房，张某发现房屋内部布局与开发公司宣传图片及购房合同附件中房屋平面图相反，遂诉请解除合同。法院认为： 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。该条赋予合同目的不能实现时非违约方的法定解除权，案涉房屋内部布局 ...
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的合理性 // J9.3. 发包人不履行合同约定的协助义务，致使承包人无法施工，承包人有权解除建筑施工合同。//J1002.当事人应当按照商品房买卖合同的约定履行自己的义务 不得擅自变更或者解除合同。//J1005.合伙经营混凝土搅拌站，合伙人均具有承担给付拖欠工人劳动报酬的连带责任。//J1004 ...
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未再交付余款9 万元。今年5月中旬，孙某突然收到法院传票，房产公司起诉其要求解除预售合同，办理退房退款手续。 孙某实在是想不通，希望能够不解除合同， 了孙某和房产公司签订的商品房预售合同，认为：虽然孙某没有按照合同约定的时间支付剩余房款9万元，但由于有比较充分的理由，所以并不构成违约， 根据双方合同的 ...
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逾期支付工程款，原告有权从起诉之日（2017年4月24日）起要求按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 【判决结果】判决被告浙江XX 混凝土的买卖关系，且系真实的意思表示，应按照约定履行各自的合同义务。//J1002.当事人应当按照商品房买卖合同的约定履行自己的义务 不得擅自变更或者解除合同。...
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。//J1007. 进驻工程项目合同中当事人就迟延履行约定违约金的 违约方支付违约金后还应履行债务。//J1002.当事人应当按照商品房买卖合同的约定履行自己的义务 不得擅自变更或者解除合同。//J26. 农民工因建设施工纠纷讨薪的，可以以转包 ...
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中调整违约金的计算方式，系其对违约后果的预期判断，不违反法律及行政法规的强制性规定，故法院按照涉案商品房买卖合同约定的日万分之一的标准及补充协议 济南某房地产公司主张因李某某拒绝接收房屋，要求解除双方签订的商品房买卖合同。法院经审理认为，涉案的商品房买卖合同中约定济南某房地产公司应当将取得分期综合验收 ...
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履行合同、支付定金6万元。甲答辩并提起反诉，要求以双倍返还定金为代价解除《房地产买卖合同》，坚决不同意继续履行合同。 分析：房价高涨是甲毁约的主要原因。一 近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但由于房屋买卖合同一般都约定了严格的违约责任，卖方毁约的成本较高使得卖方不敢轻意毁约。卖方在伺机 ...
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强向M集团主张解除合同，并支付已付购房款一倍的赔偿。 被告辩称 被告M集团辩称：一、双方签订的《认购书》是以将来签订商品房买卖合同为目的的预约 预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 ...
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许可证。祁某要求解除双方签订的买卖合同，济南某某房地产公司返还购房款及利息，并赔偿其损失。 法院经审理认为，济南某某房地产公司与祁某签订《商品房买卖合同》时， 本协议约定履行相关义务，每逾期一日，违约方应向本合同房屋买卖的向对方支付本合同总房款3的违约金或者违约方承担合同总房价30%的违约金。曹某依约 ...
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