应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构 的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。最高法院《关于逾期付款违约金应当按照何种标准 ...
//www.110.com/ziliao/article-722706.html -了解详情
，因此我起诉要求宁子晨继续履行合同配合办理过户手续，并支付计算到2015年11月26日止的违约金3.3万。 二、被告辩称： 被告宁子晨答辩并且反诉称： 领取全部购房款当日将房屋交付给买受人。 关于违约责任，双方约定因买受人原因没能按期付款的，逾期10日内，依照日万分之五的标准计算违约金，合同继续履行； ...
//www.110.com/ziliao/article-622775.html -了解详情
起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金。合同另约定，交付该商品房时，该商品房已经由建设、勘察、设计、施工、工程 的交付时间内办理完毕接房手续后，由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准在商品房交付之日起60日内负责修复完毕。买受人承诺不以工程质量争议为由，而 ...
//www.110.com/ziliao/article-563606.html -了解详情
了房款*****元，2008年9月28日原告又向被告支付了剩余房款*****元，至此原告已支付了该商品房的全部房款。2008年9月28日被告代收了原告 起诉之日起至原告实际取得房产证之日止的违约金(按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算); 三、判令被告承担本案全部诉讼费用。 律师 ...
//www.110.com/ziliao/article-552973.html -了解详情
，对房开公司逾期交房所要承担的责任也有所规定，故法院对房开公司的抗辩理由不予支持。此外，依照《合同法》规定，违约金和实际损失不能重复计算，在本案中 的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。综合上述法律法规的规定，不难看出，自2009年5月1日起，我省对于商品房的验收原则上实行的是备案制，验收主体是 ...
//www.110.com/ziliao/article-465210.html -了解详情
，对房开公司逾期交房所要承担的责任也有所规定，故法院对房开公司的抗辩理由不予支持。此外，依照《合同法》规定，违约金和实际损失不能重复计算，在本案中 的消防验收合格不再是法律规定的交付标准之一。综合上述法律法规的规定，不难看出，自2009年5月1日起，我省对于商品房的验收原则上实行的是备案制，验收主体是 ...
//www.110.com/ziliao/article-465209.html -了解详情
赔偿，这些内容应事先在合同中注明。对于后者，购房者有权要求卖方依标准和合同进行改进，并要求支付违约金，如有损失并可要求赔偿。如果卖方拒不改进，或达不 诉讼时效期限为一年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。由此可见：当商品房在法律规定的期限内出现质量问题，或因此造成损害时，既可找开发商，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-328098.html -了解详情
的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；同时明确购房人交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。根据以上规定 将来取得《竣工验收备案表》后，再想按合同让开发商支付全部逾期交房违约金，就会有很大的难度。总之，没有《竣工备案表》前就办理入住比见到《竣工 ...
//www.110.com/ziliao/article-265871.html -了解详情
43152.92元。该合同中，双方约定：若买受人没能在商品房交付之日起500个工作日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理：若因出卖人的责任 开发房地产开发有限公司于本判决生效后，按每日625．89元的标准向尤A支付逾期办理房屋权属转移登记的违约金，期限自2015年12月29日起至实际为尤A ...
//www.110.com/ziliao/article-867267.html -了解详情
双方任何乙方逾期履行本补充协议第二条约定的义务，每逾期一日，违约方按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。 2015年1月6日，张根向王晗 安居房地产律师团队，多年以来，潜心研究了房地产法律及房地产案件，对商业地产、工业地产、商品房、存量房、经适房、房改房、央产房、回迁房、限价房等类型房地产在 ...
//www.110.com/ziliao/article-602786.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务