房屋的农户应当符合申请建房用地条件。”根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。但 损害国家利益或者恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益或者以合法形式掩盖非法目的或者损害社会公共利益的合同，因一方当事人的疏忽而超过诉讼时效，使得合同 ...
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原告认为根据农村宅基地买卖政策规定，周某欧、林某露与赵某刚不同村，并非同一集体经济组织成员，双方签订的售房协议所售房屋在宅基地上，与土地不可分离，而 商定的原则，愿将该房屋所有权、居住权、使用权和支配权全部一次性交给乙方，该《房屋转让协议》还约定了其他内容。现涉案房屋由林某露实际占有、使用。 在庭审中 ...
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协议签订之日，乙方将上述房款付还甲方；甲方将房屋移交乙方使用。三、有关上述房产转让、过名的一切税收和费用均由乙方负责；但甲方应无偿协助办理有关手续。四、 同年9月22日，被告李某一与被告莫某二共同在某某市某某土地房产交易管理所签订了《某某市房地产买卖契约》，契约载明被告莫某二向被告李某一买受某某市某某 ...
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.22元未付。剩余房款待甲方给乙方办理完毕全部标的物房屋产权证书及土地使用权证书后的30日内，再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982.22元。本 龙等四人以高达10%以上的月利率计算出高额利息，扩大非法债权总额，又用以物抵债形式签订《商品房买卖合同》和《预售商品房补充协议》，逃避公开拍卖程序， ...
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。 小产权房合同效力怎么认定? 小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。我国房地产管理法规定 “乡产权”、“小产权”均不符合法律规定，不受法律保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。耕地、特别是基本农田不仅是生产资料， ...
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万元; 四、北京房产律师靳双权点评 根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。” 另外“一户一宅” 应当及时办理变更登记。宅基地使用权确须转让的应符合相关法律的规定，并履行相关的登记和审批手续，切不可私下买卖，非法交易。 受房价或者其他原因的 ...
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乙于同年10月经营不善关门。同年11月在58同城发信息，进行转让。被告人裴某甲为进行非法集资活动以裴某名义租赁云某公司资质、支付租金，云某公司 银行卡交易明细、电汇凭证证实，2014年6月17日田某甲该账户因私产房买卖电汇56.6万元到交易资金代收账户用于购买南开区鞍山西道265号时代大厦2220号的 ...
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黄渝骏任董事长兼总经理的南宁健源乐成片土地开发有限公司使用。1995年3月初，中包广西分公司无力还贷，为达到非法获取银行外汇用于两公司还贷及投资等目的 、李秀联（中行广西区分行结算处副处长）证言证实：中包广西分公司以买卖4000吨铜板纸为名，向中行广西区分行申请开立270天远期不可撤销信用证，中行广西 ...
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权利和义务。按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 96、因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或者 土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。 187、侵权行为 ...
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权利和义务，按承包合同的规定处理。承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。 96．因土地、山岭、森林、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源的所有权或 ，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 119．承租户以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡， ...
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