的通知》（国发[2010]10号文）而导致合同无法履行，其能否依据《合同法解释（二）》之情势变更原则请求解除合同，难以预测。如何能够从实情出发为购房者争取 责任的风险，但“各方均不负责任”，是否就意味着合同各方可据此解除合同，此条文中从无提及（所提及的不过是违约责任、损失负担等）。按最高人民法院《关于 ...
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必须在每月８日前向刘芳付清当月的货款；如果一方违约，每次必须向对方支付６万元违约金，对方还有权决定是否解除合同。２００６年元月，兰萍因一时资金周转困难，直到 就是不同意，刘芳只好诉至法院。 审理中，就刘芳能否同时要求兰萍依约支付违约金，并解除《购销合同》，出现了两种意见。 第一种意见认为，适用违约金是 ...
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31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向开发公司提出解除合同、双倍返还定金的要求，开发公司不同意，陈某无奈诉至法院。泉山区法院经 应认定有效，且应适用《解释》第四条的规定。二是开发公司履行了告知义务能否免除其违约责任。开发公司在开庭时陈述，其在与陈某签订协议书时已明确告知陈某 ...
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权变更、解除、终止或解释行政合同，侵犯相对一方当事人的合法权益。 本案中被告以国家政策调整为由行使行政优益权单方解除合同，但被告提供的依据和证据又不能证明其 的主张不仅有法律依据，而且也是正当的。被告单方解除合同，不仅属于滥用行政优益权，而且也属于合同中的违约行为。但本案中正在从事该项目建设的公司并无 ...
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权变更、解除、终止或解释行政合同，侵犯相对一方当事人的合法权益。 本案中被告以国家政策调整为由行使行政优益权单方解除合同，但被告提供的依据和证据又不能证明其 的主张不仅有法律依据，而且也是正当的。被告单方解除合同，不仅属于滥用行政优益权，而且也属于合同中的违约行为。但本案中正在从事该项目建设的公司并无 ...
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首超公司）因与被上诉人北京某某限责任公司（以下简称某某餐饮公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市某某区人民法院（2017）京0107民初4879号民事判决， 、履行义务应当遵循诚实信用原则。一方当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同。 在本案中，能否认定京某某首超公司未及时 ...
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；本合同签订后，如原、被告双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。同日，原告与第三人M 时点涉诉房屋的市场价格认定为1367834元，与2016年5月2日签订《房产交易合同》时的房屋差价为337834元，本院综合考虑被告的过错程度、本市房屋市场价格的 ...
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解除条件，也于法无据。其拒绝履行合同构成根本性违约，原告有权要求与其解除合同并要求其按照约定承担违约责任。关于原告主张被告张某四返还定金150000元 合同义务的功能。定金本就属于给付定金一方的原告所有，故被告张某四应予返还。 关于原告主张二被告支付违约金121000元的诉讼请求，被告张某四作为违约 ...
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小区XXX号房屋一套，房屋总价款为2000000元。《房产交易合同》第六条第五款约定任何一方违约，违约方要向守约方支付房屋总价款的10%作为违约金。第 被告赵某二已经明确表示不再履行合同，被告的行为使得原告无法实现合同目的，被告赵某二的行为属于根本性违约，原告要去解除合同的诉讼请求，符合法律规定，依法 ...
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解除条件，也于法无据。其拒绝履行合同构成根本性违约，原告有权要求与其解除合同并要求其按照约定承担违约责任。关于原告主张被告张某四返还定金150000元 合同义务的功能。定金本就属于给付定金一方的原告所有，故被告张某四应予返还。 关于原告主张二被告支付违约金121000元的诉讼请求，被告张某四作为违约 ...
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