故解除合同需列入C。在本案中，如合同成就C可从A处取得中介费、按揭服务费，故应列为被告似更为妥当，列为第三人原因，系考虑不希望C与B ）的购房者增加首付款比例以减少金融风险而已。而《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号) 、《关于正确适用〈中华 ...
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代理纠纷案，再审裁定将该案定性为船舶买卖纠纷案，进而改变华埠公司与俄方的贸易合同性质，认定华埠公司构成走私，是地方保护主义。再审裁定认定华埠公司实际履行现汇合同 合同与国内供方订立的购买牛肉罐头合同等证据，以及华埠公司除给付俄方3万美元船员遣返费和中介公司10万美元中介费外，没有支付俄方一分钱船款的 ...
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门外大街19号国际大厦A座2003（北京振邦律师事务所） 购房定金是在房屋买卖合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在房屋交易过程当中的 王某达成合意，购买王某所有的一套住房，约定了总房价以及有关过户费、中介费、，公证费由，谁承担等事项。王某于当日收取定金50000元，并出具收条 ...
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大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的定金或者支付违约金并且赔偿中介费，也不愿继续履行合同和办理过户手续。然而，自今年4月下旬以来，向笔者咨询的 对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方来说不能以不可抗力作为拒绝履行合同的理由。那么由于政策引发的房价波动是否属于情势变更呢？笔者理解，国家出台 ...
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以未依法登记领取权属证书的房屋不得转让为依据要求法院认定其所签订的房屋买卖合同无效。近日，该案在四川省成都市中级人民法院终审结案，法院二审维持了一审驳回田某 公积金贷款并支付购房尾款，买方在支付首付款后即可开始对房屋装修、居住，中介费和产权过户费由买方承担，并对违约金等相关事项进行约定。当月16日，李 ...
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八台（套）设备，由高负责从万山厂提货并装车；货款为70500元（含中介费），由刘一次性将设备款汇入万山厂帐户；若一方反悔违约，需付违约金6 ，维持原判。 [评析] 本案的焦点在于对被告人高平的行为如何认定？高平是构成诈骗罪还是合同诈骗罪？ 一种意见认为：被告人虚构事实，他没有与万山厂接洽，根本没有谈过 ...
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虹接受招工条件并同意支付中介服务费，姚玫介绍杨虹到公司工作，属意思表示一致，合同成立且生效。但是，杨虹根据姚玫开具的介绍信到公司上了班，并不等于完成 。 3.姚玫有权请求杨虹支付必要的费用。根据合同法规定，在居间人未促成合同成立时，可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。这是基于居间人为了解相关 ...
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对消费者最为有利，消费者购房的目的也才能全部实现。在与开发商签订商品房买卖合同过程中，签订逾期办证开发商每日承担相应违约金的条款最有利于实现消费者的购房目的。 。中介人员反复强调其公司的诚信经营宗旨，担心唐女士私自与房主买卖无法获取中介费的顾虑，劝说唐女士先交纳定金及中介费用，随即在公司出示相应证件， ...
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却成了１２万”，王女士说，谯女士一共交了２７万元给中介，其中包括了中介费、交易税等一切费用，中介公司少报成交额分明是为了自己逃税，但当她和谯女士 作一个警示，提醒其他卖房者不要被类似的黑中介给坑了。 【律师】 内容违法合同无效 律师表示，“吃差价”是黑中介欺骗顾客的惯用伎俩。为了取得客源，中介公司之间 ...
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代理纠纷案，再审裁定将该案定性为船舶买卖纠纷案，进而改变华埠公司与俄方的贸易合同性质，认定华埠公司构成走私，是地方保护主义。再审裁定认定华埠公司实际履行现汇合同 合同与国内供方订立的购买牛肉罐头合同等证据，以及华埠公司除给付俄方3万美元船员遣返费和中介公司10万美元中介费外，没有支付俄方一分钱船款的 ...
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