一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定 双方共同所有。 此外，根据合同相对性的原则，合同仅于缔约人之间发生效力，对合同外的第三人不发生效力。购房一方在婚前与银行签订贷款合同，离婚后 ...
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公司支付了首付款151087元，并随后同谢某红办理了住房公积金贷款手续，到中国农业银行开通了银行账号用于还贷;我们于2011年7月至2013年12月期间共还贷 ，该“借名买房”行为违反了相关政策、法规的规定，损害了社会公共利益，依法应确认为无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还 ...
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处理？北京栩锐律师事务所主任律师李晓宁为您全面解答： 1. 一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋归谁所有？ 关于房屋所有权的取得方式，我国法律共同设置 并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该 ...
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婚前买房出资情况房本署名司法实践处理一人出资结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的房屋属个人财产结婚前已还清全部贷款， 财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务房屋落在对方名下通常是出资方不具备购房条件 ...
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4月12日 权威观点 1.以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，并登记于首付款支付方名下的不动产的分割 对于一方婚前签订购房合同支付首付款并在 确定权利人的原有模式，另外，合同上的买房人必须为夫妻一方，夫妻婚前用财产公证的方式共同列为产权人的，就不能认为是一方的财产了。另外，需要 ...
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简单理解为双方的借贷关系。 根据这种思路，婚前贷款买房是个人婚前财产，房屋的所有权应归属于婚前购买一方，不能作为婚后的共有财产来处理。本案中，房屋 一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款 ...
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等也均是孙某和李某涛，本案的法律关系应该属于借名买房而不属于返还原物。 由于本案涉案房屋为借名买房，实际的房屋权利人应该为孙某、李某涛所有，李某伟 通过银行转账方式向李某伟转账563082.16元。 另查，诉争房屋的首付款、月供、一次性还贷、物业费、电费均由孙某、李某支付。庭审中，孙某称该房屋其还进行 ...
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等也均是孙某和李某涛，本案的法律关系应该属于借名买房而不属于返还原物。 由于本案涉案房屋为借名买房，实际的房屋权利人应该为孙某、李某涛所有，李某伟 通过银行转账方式向李某伟转账563082.16元。 另查，诉争房屋的首付款、月供、一次性还贷、物业费、电费均由孙某、李某支付。庭审中，孙某称该房屋其还进行 ...
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等也均是孙某和李某涛，本案的法律关系应该属于借名买房而不属于返还原物。 由于本案涉案房屋为借名买房，实际的房屋权利人应该为孙某、李某涛所有，李某伟 通过银行转账方式向李某伟转账563082.16元。 另查，诉争房屋的首付款、月供、一次性还贷、物业费、电费均由孙某、李某支付。庭审中，孙某称该房屋其还进行 ...
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至2018年2月，最后一笔至2018年2月11日，原告向被告贷款账户汇入还贷款项6136元。后双方因为其他事由在此过程中产生纠纷，直至被告将门锁换掉， 合同一般由实际买房人支付房价的交易习惯，考虑原告在本案中仅支付小部分房款，又违约在先，故原告无权要求被告交付房屋及办理过户手续。因此，原告不能取得案涉 ...
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