2008年发布的《某某市存量房屋交易资金监管办法》，买卖双方必须亲自到房屋所在地的区（县）房管局打印《某某市房产买卖协议》（资金监管协议）并对交易 和时间提出合同解除效力异议申请。 四、关于对申请人要求裁决被申请人双倍返还定金200,000元仲裁请求的裁决意见及理由 仲裁庭认为，合同第三条第六款约定： ...
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到A市房管局就讼争房屋签订了《A市房产买卖协议》，当日，原告张A收到退回的定金20000元，并将该20000元作为首付款存入资金监管账户。后由于二手房贷款政策发生 四条约定，原告应调增首付款数额，并一次性补齐，房价款总额不变，继续交易。但原告并未按照约定调增首付款数额，而是选择在第三人的协调下，与被告 ...
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市某某区某某花园XXX号房产,并交付10万元定金。由于临近春节,双方约定2016年3月31日前去某某市某某区房管局办理二手房买卖相关手续。2016年3月21日 上述房屋一事再次进行了确认。虽然双方在该协议中约定涉诉房屋的成交价为160万元,该价款与双方所签《房产交易合同》中的价款存在一定差异,但同日林 ...
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签订的《上海市二手房买卖合同》无效； 二、系争房屋产权归原告张京华所有； 三、原告张京华应于本判决生效之日起10日内，返还被告张丰毅定金2万元、房款 称，其与原告张京华之间买卖合同约定的价格为25.5万元，从未谈过33.5万元交易价格，也不存在双方恶意串通，损害国家利益的事实。现被告张丰毅已经按照合同 ...
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及《补充协议》签订后，王慧宁交付定金2万元。后丁一凡提出提高交易价格，导致《房屋买卖居间合同》及《补充协议》无法继续履行。为保护合法权益，故提起 ，中介公司公司没有审核不满五年才可以出售这件事。因此我同意解除合同，返还定金，不同意支付违约金，认为违约金过高，要求降低，不同意赔偿损失。 被告中介公司辩称 ...
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金鑫的联系方式，我无法直接和金鑫沟通协商，房产经纪公司也没有按照合同约定将定金交付我。三、 法院查明经审理查明：2016年6月26日，经房产经纪公司提供居间 ，双方可以解约或另行商议。经询，张译表示补充协议约定的是办理，情况说明写的是取得，因为房屋是二手房交易，办理和取得是一样的。经查，1001号房屋 ...
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解除买卖协议，并双倍返还定金。法院观点：将装修补偿款另行在补充协议中约定，并不将其作为交易合同的一部分交房屋登记机关及税务部门审核，确有违法逃税嫌疑， 考虑，而不是以曾经的允诺，社会的普遍存在而愤懑不平。上海高院《关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》中明确规定：对于前后合同约定的房价不一致这一 ...
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在买卖合同或者补充协议中合理约定一些条款，则双方可以避免很多麻烦，同时也能将损失降至最低。比如双方可以约定如果合同无法继续履行，按照定金罚则赔偿之后， 不具备相应的法律专业知识，其主要目的是促成双方签订房屋买卖合同，以便收取居间服务费，对于双方在交易过程中潜在的法律风险可能不做提示，或者避而不谈，等真 ...
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其支付，其中30000元为刷卡支付，剩余部分为现金支付。李某提交银行存款单及交易流水，证明李某于2005年11月10日向其交通银行卡中存入30500元，于 提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋 ...
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其支付，其中30000元为刷卡支付，剩余部分为现金支付。李某提交银行存款单及交易流水，证明李某于2005年11月10日向其交通银行卡中存入30500元，于 提交其与周某亮于2010年12月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、二手房定金确认函，证明李某于2010年12月20日将涉诉房屋 ...
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