定金条款。”若出售方违约不肯出售房屋，定金与实际损失如何适用？上述案例已经分析，可以并处。?违约金与实际损失如何适用？根据合同法第114条规定：“约定的违约金 减少”。若买受方认为损失大于违约金，可以主张赔偿违约金，并要求增加。从法理上讲，违约金与损失赔偿不能并用，而且约定了违约金，应该适用违约金，不 ...
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定金条款。”若出售方违约不肯出售房屋，定金与实际损失如何适用？上述案例已经分析，可以并处。?违约金与实际损失如何适用？根据合同法第114条规定：“约定的违约金 减少”。若买受方认为损失大于违约金，可以主张赔偿违约金，并要求增加。从法理上讲，违约金与损失赔偿不能并用，而且约定了违约金，应该适用违约金，不 ...
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继承。未满18岁的小孩的抚养费也同理。其次，因处理死者丧葬事宜的费用应从获得的赔偿中优先集中扣除，然后在各个继承人中平均分配。当然交通事故中有丧葬费 情况还是要具体分析。还有交通费住宿费和误工费，住宿费交通费支持最多3个近亲属从异地赶过来的交通费用以及住宿340元/天计算到火化日止的费用，从法理上讲是 ...
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不应以法定退休年龄为衡量标准，应当以有劳动能力人的实际损失来赔偿误工费。从法理上说，误工费属于消极损失，是受害人如未遭受人身侵害本应获得而因侵权人的 整个家庭的收入与支出带来影响。如果仅以其超过法定退休年龄拒绝理赔，并不妥当。综上分析，误工费的赔偿应以有劳动能力人的实际损失为衡量标准，保险公司应从损害 ...
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对邓X进行司法鉴定，结论为“精神发育迟滞（轻度），限定刑事责任能力。”[案情分析] 限定刑事责任能力，又称“限制刑事责任能力”、“部分刑事责任能力”、“减轻刑事责任能力”， 有一定程度减弱的人，是限定刑事责任能力人。我国刑法规定的以下两种人从法理上说就属于限定刑事责任能力人：（1）已满十四岁不满十八岁 ...
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经催要未果后，于2003年4月15日将姚某诉至法院，要求偿还借款本息。[案情分析] 评析：对本案一、二审法院的处理结果，笔者有不同认识。笔者认为，本案的一二审 是明知该债务将转由其个人承担的，这也是得到了原告郑某同意的。从法理上讲，这种内部约定，由于姚某是以超市的名义经营，当消费者或者债权人不知其承包 ...
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经催要未果后，于2003年4月15日将姚某诉至法院，要求偿还借款本息。[案情分析] 评析：对本案一、二审法院的处理结果，笔者有不同认识。笔者认为，本案的一二审 是明知该债务将转由其个人承担的，这也是得到了原告郑某同意的。从法理上讲，这种内部约定，由于姚某是以超市的名义经营，当消费者或者债权人不知其承包 ...
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兵、金莉向吉水县人民法院起诉，要求罗某返还代理费10000元。[案情分析] 此案中，对罗某已从金刚遗产中直接扣除的10000元代理费应否返还，有二种不同 而从金刚的遗产中取得的10000元代理费不应返还。理由如下：1、从法理上说，民事主体处分自己民事权利的行为，只要不违反法律禁止性规定，就不应当受到 ...
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四、买卖房屋十六年后提起诉讼，为什么没有过诉讼时效？本案主审法官李春香分析。李春香：宅基地属于村民集体所有，一般由村集体经济组织或村民委员会进行管理，特定身份 ，中国之声特约评论员李一戈用无能为力来形容买房人的处境。李一戈：从法理上来说，因为他不受房地产法律的保护，这个产权，因为他没有取得产权证。只是 ...
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申请法院强制执行担保人的权利，作出驳回某家具厂的异议裁定，认为应当继续执行。 【法理分析】 在本案中有以下几个问题值得思考： 一是某区法院是否应当受理某 这些案件是否与被执行人利用法律的空隙达到拖延执行和无法执行目的的案件应当区别对待？笔者认为迫切需要从理论上有新的突破，修订立法或作出新的法律解释。从 ...
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