，因为委托人手里边还有签字人个人签的欠款欠条，委托人一直是想起诉个人索取租赁费，但是通过沈律师的分析认为如果起诉个人，即便是胜诉，在执行过程中也存在重大 解疑：表见代理属于无权代理的一种；行为人没有代理权限、超越代理权限或者代理权限终止后以被代理人名义签订合同，相对人有理由相信行为人有权代理，该代理 ...
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限购政策也不属于全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规的强制性规定，但是，不符合限购政策的购房者，在法院诉讼中也不会得到法院继续履行过户手续的 来说，通过诉讼这条路是走不通的。本案的特殊性在于购房者虽然在签订合同时没有购房资格，但是在合同约定的过户期限之前和起诉之前，其满足了限购条件，并向 ...
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原因不能与被告继续合伙经营，双方约定原告将商铺的经营权转让给被告，并签订了经营权转让协议，协议约定转让款为140000元，期中首付款40000元于双方完成 签订的，但是从合同的条款上看均是12-13号商铺的买卖关系，合同没有明确是所有权还是使用权转让，原告以“转让商铺经营权”起诉，是对双方签订合同的 ...
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当事人姓名均为化名，如果雷同，可以联系我们，我们将予以撤销。） 房屋买卖 恶意串通 合同纠纷 房产律师 一、原告诉称 原告黄华诉称：我因为借钱才找到了吴刚 的焦点就是李定于与刘京签订合同是否是恶意串通。刘成名在与刘京签订房屋买卖合同时候，该房屋是存在着买卖纠纷 ，但是刘成名却没有详细了解房屋情况，这 ...
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是一体的，水、电、燃气设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气设施 其真实意思表示，在本案诉争房屋办理过户时燃气管道已经安装完毕并投入使用，但是双方签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》中未就燃气安装费的承担问题进行约定，故胡某 ...
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法无据，故对张某的诉讼请求，法院不予支持。吕某辩称与王某之间是借贷关系，没有事实和法律依据，法院对该答辩意见不予采信。需要指出的是，吕某在明知将诉争 明知的，而且知道本案诉争房屋系该夫妻二人的拆迁安置房。但是根据一审中尹某某和梁某某的证言可知，在签订合同的时候，张某也在场，因此王某对于吕某的代理权限有 ...
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该合同系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 把房屋基本情况明确下来就十分重要。本案中，双方当事人虽然没有签订正式的房屋买卖合同，但是在双方签订的《购房定金协议》中已经明确了买卖双方、买卖 ...
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主体适格。关于董*宝与被告的关系问题。虽然原告提交的结算单是董*宝进行结算的，但是根据原告提交的董*宝在( 2014)珠斗与董*宝进行结算的，但是根据 瑞生曾经受被告委托就诚丰*园建筑工程项目对外签订合同，而且在本院向被告送达了原告的起诉状及上述证据后，被告没有对该问题提出抗辩及反驳原告的主张，因此 ...
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意见：第一种意见认为，虽然甲乙之间的债权债务关系是因买卖引起的，但是双方签订了“借款合同”，将这种债权债务的性质约定为“借贷”，这是双方的真实意思表示，不 ，也不符合民法的公平原则。《合同法》第六十六条规定，互负债务的合同双方，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝 ...
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买卖合同可以认定有效。也就是说，即使出卖人在签订商品房买卖合同时，出卖人没有取得商品房预售许可证明，但是，在买受人起诉前出卖人已经取得的，如果买受人 当事人在协商一致的前提下可以改变法定解除的处理方式，所以购房人在签订合同时一定要注意仔细查看合同附件和补充协议的条款，以防止对方出卖人以这种形式剥夺自己 ...
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