买卖合同纠纷，审理原、被告之间的建筑工程施工合同纠纷并不属于本案的审理范围。2、被告主张原、被告之间达成以涉案房屋抵扣工程款的合意证据不足。被告反诉主张，原 行为，根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于“民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三） ...
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当事人另外约定“需要提交竣工验收备案表”,则应依当事人约定。具体分析来看，房屋交付环节上出现的纠纷主要有两种情况，一是开发商通知交房时，因买受人对 停止使用，重新组织竣工验收。”4．[部门规章］2000年4月7日发布施行的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定：“建设单位 ...
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：甲方开发修建@@市@@小区一区10号楼28-54轴房屋建筑工程，甲方于2008年10月31日提前将该工程中的劳务部分分包给资阳王@@（李二娃） 予以确认，但当事人反悔并有相反证据足以推翻的除外。 三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二条 建设工程施工合同无效，但 ...
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住本市鼓楼区。委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。 原告A诉被告B离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，原告A、被告B及其委托代理人 安置协议项下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋 ...
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全部产权南京离婚律师庄荣华指导案情介绍： 本案系一起男女双方协议离婚后的房屋分割纠纷，女方苦于无法与男方进行沟通，最终无奈选择诉讼解决，经过咨询和 份额相应折价补偿款人民币660000元； 五、原、被告共有坐藩南京市鼓楼区（建筑面积186. 43平方米）M房产一处（按人民币380万元价值计算）项下权利 ...
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丰扬公司通知胡某某2009年6月29日交接系争房屋时还不符合约定的交付条件。丰扬公司关于其迟延缴纳维修基金系不可抗力的意见，于法无据，不予采纳。其次，根据合同 胡某某提供的有关广告等宣传资料中，虽然在文字中没有写明存在多层建筑，但相关图纸中多层建筑的存在是明确的，胡某某所称纯别墅小区是没有依据的，故对 ...
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产生争议。 交钥匙是否等于交房？目前法律界有多种意见。 一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定 业主与开发商签订了商品房预售合同，合同约定房屋建筑层高为2.9米。交房后，有些业主发现房屋质量保证书等材料中注明的层高，有的为2.8米、有的为2 ...
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无权认定是否属于违章建筑的；另一方面在对张力宁自建房的性质以及法律地位进行系统分析之后，拟就了《关于 张力宁案件城管下发拆除违章房屋公告的处罚的法律意见》， 入木三分的剖析有力地阻止了拆除违章建筑的行为，并为最终的谈判赢得了机会！ 第三，新生筹码的充分利用。 一项纠纷的解决，或者通过达成共识，或者通过 ...
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以内(含士1% )，双方无须作任何补偿或赔偿;如误差值超过土1%的，按本契约第四条规定的房屋建筑面积每平方米价格计算(不计利息)，双方进行多退少补。 3%的情形如何处理并无约定，故安居公司应按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条第2项规定双倍返还面积误差比超出 ...
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选择，第一种为当事人自主约定内容但空白，第二种与《最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖案件司法解释》）规定的 的处理原则。《商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的， ...
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