义务。关于张某红主张因XX政策导致无法贷款的问题，因《补充协议》中的约定，买受人应当于协议签订后七日内办理贷款申请手续，向贷款机构提交办理贷款所 赔偿违约金的主张，缺乏事实与法律依据，不予支持。 关于违约金，张某红未按照合同约定的时间内办理贷款申请手续，且至今未支付剩余购房款，构成违约，Q公司据此要求 ...
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3月2日起至实际清偿时止，按年利率24%计付利息。关于东建公司主张华庭公司承担借款逾期违约金1028219.18元的问题。东建公司与华庭公司签订的《 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费168616.99元，由华庭公司、赵亚东、李海燕共同 ...
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入住手续前的物业费、看护费等相关费用的缴纳问题，由甲乙丙三方另行处理。二、关于争议问题（甲方认为由于乙方的原因，未按期交付房屋，不存在物业费、看护费 张三要求将车位费计入总房款中，一并按照合同约定支付迟延办证违约金，没有合同及法律依据，不予支持。张三主张违约金的利息，缺乏事实和法律依据，亦不予支持。 ...
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平方米，地下面积为1840.25平方米，屋面附属用房面积为37.35平方米。其中原告所购买的房屋套内面积为127.98平方米。另查，2010年11月23日，规委向 支持。关于原告要求被告支付逾期交房的违约金的诉讼请求。依据双方合同的附件10补充协议中约定了买受人查验该商品房时发现有质量或其它问题的，不 ...
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商品房预售合同》、被告协助办理涉案房屋网签备案撤销手续、被告向我公司支付违约金436500元。原告张大、李一对反诉辩称：双方均同意解除合同，我方不同意支付 的其他反诉诉讼请求。 律师点评依法成立的合同具有法律约束力。本案中，关于合同解除权的问题。根据合同约定，原告在被告逾期交房超过120日之后有权解除 ...
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，即本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用等，而本案中还专门约定了违约金责任。关于保证合同中的违约金条款的效力问题，应当如何处理，存在三种观点： 标准后的折中性看法。 第三种观点认为，违约金条款无效 这种观点主张，在保证合同中另行约定违约金的，一律不予支持。一是保证合同具有从属性。以主债务范围作为 ...
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，逾期十五日卖方有权视为买方拒绝履行合同，卖方有权要求买方支付该房屋成交价10%作为违约金，且即日起本合同解除，卖方有权将该房屋另行转让。第5款约定， ，法院均不予支持。合同解除后，被告收取原告的2万元定金应予返还。 关于合同解除后，被告是否承担损害赔偿责任的问题。被告曾口头同意更换购房人另订合同，但 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释(2020年修正)第十八条 买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当 人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准 ...
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赔偿损失。双方在合同中约定，一方构成违约，则需向守约方支付20000元违约金。该合同约定是双方在合同订立之时，对合同后续履行过程中存在违约行为 约定违约金的处理条款，有利于简化后续损害赔偿金的计算，方便当事人履行并予以履约，减少双方二次纠纷的发生。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题 ...
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可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的 意见没有事实依据，法院对此没有采纳，根据《买卖合同》已明确约定违约金的计算方式及标准，计算违约金的具体数额，按原告主张计算至2018年9月1日。综上所述， ...
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