权利。将2 0万元借条原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的 640元。 双方当事人一致同意本调解协议自双方在调解协议上签名后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判员：黄维 2012年10月 ...
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不得对抗第三人。 案情 2007年3月15日，被告易传明向原告重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行（以下简称奉节支行）贷款95000元，月利率7.8，约定 属于低价转让 从被告姜正荣、易传明2007年3月15日签订的《房屋买卖合同》看，建筑面积147.14㎡，成交价为500/㎡，卖价共为70570元， ...
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认定——张某、魏某诉严某房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第09409号核心法律问题：夫妻一方出售共同财产的合同效力的影响案情介绍一、基本案情上诉 某与张某平时一起生活，2009年2月后，魏某一家从被拆迁房搬出，共同到大兴农村租房居住生活。北京某房地产经纪有限公司经办人证实，魏某将争议房屋 ...
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日签订的《协议书》无效。 事实和理由：原告为北京市密云区X村村民，系农村集体经济组织成员。二被告系同胞兄弟关系，原告与被告李某强原系夫妻关系。2020年 芳系涉案房屋所在地集体经济组织成员，故《房屋买卖合同》应属有效。 在明确上述问题的基础上，法院对《协议书》的效力进行认定。庭审中，王某芳主张李某强、 ...
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非本村村民购买房屋的合同效力问题 案情介绍： 张某显、鞠某兰系夫妻关系，二人均为荣成市××镇×××村村民。被告张某平系二人之女，张某平、张某 某显、鞠某兰现以张某平、张某生不是本村村民，无购买农村房屋的权利要求确定双方之间的房屋买卖合同无效诉至荣成市人民法院，张某平、张某生则提出答辩意见并提起反诉， ...
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，而且不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和 法规的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不存在合同无效的情形。 小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能发生 ...
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，而且不是每套房子均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和 行政法规的强制性（上述第二种意见已有阐述），因此不存在合同无效的情形。小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能发生 ...
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，姜某的去世不影响该合同的效力。 第三，证据确实充分。原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议 ； 3、所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋； 4、鉴定为危房的房屋； 5、在农村集体土地上兴建的房屋（俗称小产权房）； 6、已经被列入拆迁公告 ...
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遗嘱的效力。二、汪老师和郑某的买卖合同的效力(一）关于不动产登记的效力房屋作为大宗不动产，国家对其的管理和权属的确认，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 月9B最髙人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》答复：“房屋买卖系要式法律行为，农村的房屋买卖也应具备双方订有书面契约、中人证明 ...
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原告从外地回来得知后要求与被告平分17万元未果，故起诉要求判令双方签订的房屋买卖合同无效。 本案在审理过程中，存在以下三种观点： 1、原被告虽然全部履行 基本的生活条件。农民取得宅基地主要是基于本集体经济组织的成员这一成员资格，其性质是农村居民，根据农民建房需求，而依法先向本村村委会提出申请，该申请经 ...
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