的冻结。2016年7月20日，徐某配合李某办理了A公司租赁合同变更事宜，出租人仍然为B公司，承租人由徐某变更为李某，其他约定不变;2016 未能成功上市，很多出让人会以“不可抗力”为由要求免除违约责任，也会有受让人以此为由要求解除合同。无论是司法实践，还是法理角度来看，公司未能成功上市都不构成致使合同 ...
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面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%， 居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高人民法院《民法通则意见》规定应 ...
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办理交接手续。 2014年6月20日，原告主张租赁关系已不可能继续履行，提出解除合同，但被告应承担违约责任。 2014年6月26日，原、被告双方至租赁 。 另由于第二被告的违约行为致使租赁合同不能继续履行，使原告按照合同约定收取租金的目的不能达到，综合考虑免租期对出租人租金收入损失的影响，本院酌定为6 ...
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约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。 第二种意见认为，从合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要 行为实施来实现，也是一种客观需要，不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止等条件，则不能作为确定租赁期限 ...
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约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。 第二种意见认为，从合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要 行为实施来实现，也是一种客观需要，不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止等条件，则不能作为确定租赁期限 ...
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登州街道凤凰社区居民委员会因与被上诉人吕某某、原审被告蓬莱市某某大酒店房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省蓬莱市人民法院（2013）蓬登民初字第360号民事判决， 第一款的规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予 ...
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，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，故火锅公司依法享有合同解除权。因本案起诉前火锅公司未曾通知李某解除 用于避税，但仅说明双方对租金约定并非真实意思表示，而不能由此否定租赁合同的出租人及承租人的身份，因此火锅公司的该意见不予采纳。由于北京亚运村店系房屋 ...
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约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。第二种意见认为，从合同中约定“甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要 行为实施来实现，也是一种客观需要，不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定“租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止”等条件，则不能作为确定租赁 ...
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约定或约定不明确的，视为不定期租赁，故甲方可随时提前一个月要求解除合同。 第二种意见认为，从合同中约定甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要 行为实施来实现，也是一种客观需要，不是合同相对人不可容忍的违约行为。相反，若约定租赁期至租赁物需另行出租、出租人转租时止等条件，则不能作为确定租赁期限 ...
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被告逾期支付物业租赁收益的，原告有权要求被告安绅酒店实际履并缴纳滞纳金；合同履行期限内，如遇有不可抗力及政府动迁、规划调整等情况，或因原告原因 因被告逾期支付租金，部分出租人封堵被告酒店致使被告无法经营，被告认为实际情形致使无法继续履行合同，要求解除合同。原告认为没有达到解除合同的法定和约定条件不同意 ...
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