,我依约支付了首付款,赵某亦将诉争房屋交付于我使用。现我已将诉争房屋装修并实际入住。在办理房屋产权过户手续过程中,得知赵某此前已将诉争房屋 刘某构成迟延给付定金。刘某称其与赵某达成口头协议先行给付定金10万元,待房屋评估完毕时再行给付剩余10万元定金,北京某房地产中介公司工作人员的证言对此予以证实,且 ...
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否则公证赠与合同不成立。 其后,张A 与张某、李某共同生活,但并未办理房屋产权过户手续。2005年张某辞世,2009年李某也因病辞世。共同生活期间, 办理房屋过户手续,但是二人已经将房产证交付其保管,事实上也一直由其占有、使用房屋,赠与物的交付已经完成,赠与关系应当认定成立。对此一审法院认为张A与张某 ...
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元;2、王某应于2011年11月30日前办理北京市昌平区定泗路某号房屋产权过户手续,并于过户当天将剩余房款14600000元支付吕某,款项支付完毕后 双方当事人的陈述等证据材料在案佐证。本院认为本院认为:双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《付款协议》均系双方当事人的真实意思表示,不违反法律和 ...
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事项,具体地址是广州市越秀区珠江新城华就路31号。 3、在房产过户前需要准备哪些资料? (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料 ); 6、契税收据 (4)赠与人将房屋交付受赠人 这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与 ...
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的问题,由国务院规定。”由此可见,法律并没有明文规定禁止预售房(尚未取得权属证书的房屋)再转让。再者,在现实生活中,以尚未取得权属的物作为标的订立合同的 所有权)的转移,但依法成立的合同有效,且只有在出卖方取得房屋权属证书后,才能办理相关产权过户手续,买受人才能真正享有物权。因此,《中华人民共和国城市 ...
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内容。我国合同法规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此,原告要求被告协助其办理房屋产权过户手续,于法有据,应予支持。遂判决被告应于原告提出办理产权 过户手续违反了法律和行政规定,是无效民事行为,并以此主张合同无效,要求返还房屋,但这种认识是有失偏颇的。根据我国法律的有关规定,因买卖而发生房屋 ...
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称 张某君向本院提出诉讼请求:刘某英、陈某聪协助张某君办理位于朝阳区一号房屋的产权过户手续,过户至原告之女张某涵名下,并承担所有过户费用。 元。上述购房款项中,陈某聪承租的原住房的成本价购房款45985.02元以及一号房屋应付款项332467.47元系刘某英于2003年6月26日以陈某聪的名义交纳, ...
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法院查明 李某亮、李某君向一审法院起诉请求:1.判令李某聪、张某娟协助办理将案涉房屋产权过户至李某亮名下;2.判令张某娟将案涉房屋交付给李某 ,故法院认可其持有合同的真实性。 张某娟主张2013年李某鹏住院期间李某亮将房屋产权证拿走,并表示当时就此事报警,但其未提供任何证据予以证明,张某娟也表示当时 ...
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部位详见附件二。土地使用面积为平方米(含共有共用面积),土地使用年限自房屋产权过户之日起至2068年6月11日止。上述面积已经宣武房地局测绘。第二条 您购房过程中的一件大事。我公司曾于2001年前在小区发布通告,并开始为广大客户办理房屋产权的相关手续,现绝大部分客户已取得了房产证。如果您长期不办理房产 ...
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是涉案房屋的唯一权利人,故对原告请求确认涉案房屋所有权人为原告并将涉案房屋产权过户到原告名下的请求,本院依法不予支持,应予驳回。至于原告赵A与被告田A之间的 可能并不属实。 再次,从双方提供的通话录音内容看,赵A一直要求田A过来办理房屋过户手续,田A每次都表示同意,不论是赵A提供的通话录音还是田A提供 ...
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