不知情的情况下签订售房协议，我公司按照政策为员工办理房产证，二原告未按规定时间提交购房材料，未能办理产权证，我公司不存在任何过错。我公司收取的购房款 为估价对象设定为商品房，可在公开市场上自由转让条件下的市场价值。二原告支付评估费7899元。 另查一，2010年，王某昌通过房改取得北京市朝阳区1号房屋 ...
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某月与孙某华系表姐妹关系，任某月已去世。签订于2006年11月17日《北京市商品房预售合同》载明，北京G公司（以下简称G公司）将坐落于北京市一 交付全部购房款并实际入住涉案房屋,双方之间借名买卖涉案房屋合同并未违反法律、法规的强制性规定,亦不存在其他导致合同无效的情形,故孙某华与张某强之间关于借名买卖 ...
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具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。相对于商品房而言，经济适用房的购买必须符合相应的规定，同时在经济适用住房转让方面，政府亦有明确的政策性规定 全部诉讼请求。该判决现已生效。另，经原告张三、李四申请，评估，北京市石景山区一号房屋现价值252.65万元。 裁判结果一、张五于本判决生效后 ...
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并未实际居住使用，而是由被告负责装修并居住使用至今。但该房是由于是限价商品房，所以购买时对购房人是有严格的资质条件要求的，然而两被告当时并不具备购房资质 条关于限价商品住房五年限售期的规定；而且第二十六条规定购房人在取得房屋权属证书5年后可转让所购住房，由此可见《北京市限价商品住房管理办法》第二十六条 ...
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和被告签订了购房协议，约定某房地产公司将其2012年5月份从第三人处购买的位于北京市通州区的诉争房屋出售给原告，诉争房屋面积为102平方米，成交价格为 七日内付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 商品房买卖纠纷律师认为： 本案的争议焦点系艾某、张某和某房地产公司双方是否存在 ...
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和被告签订了购房协议，约定某房地产公司将其2012年5月份从第三人处购买的位于北京市通州区的诉争房屋出售给原告，诉争房屋面积为102平方米，成交价格为 七日内付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 商品房买卖纠纷律师认为： 本案的争议焦点系艾某、张某和某房地产公司双方是否存在 ...
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与我们联系，我们将予以撤销。)一、基本案情2002年11月21日，黄先生与开发商签订了商品房买卖合同，由黄先生购买开发商建设的某楼盘内的一套商品房 并没有隐瞒预售许可证的情况。另外，《北京市城市房地产转让管理办法实施意见》中明确规定，2003年12月1日以前的商品房预售许可证标明有效期限的，在有效期限 ...
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或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。根据该规定，重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、趁人之危是撤销合同的法定事由。《 公民。2004年10月10日，盖世金与北京某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市朝阳区光华西里某国际中心C座11层G号房屋（以下简称 ...
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房产原系1钢公有住房，并由个人依据房改政策取得产权，因此其房屋性质与一般商品房不同，应同时考虑其产权取得的历史背景因素和原产权单位与购房人合同关系的合法因素 请名下承租使用。李某请过世后，按照1钢内部政策及北京市职工购买公有住房的相关规定，李某相在购买产权之前应当先行取得涉诉房屋的承租权，同时作为李某 ...
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）金民初字第1672号原告宋XX，男，汉族，X年X月X日出生，原住北京市海淀区XX路。现住开封市顺河回族区XX街，身份证号XXX。被告河南荟邦置业有限公司 清；逾期缴纳按合同第七条约定的违约责任处理”。第九条约定：“买受人购买该商品房配套的水、电、天然气、暖气、地热水由专业公司进行施工建设、收费、管理 ...
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