代李某龙持有；二是两被告之间的房屋买卖合同是否应被确认为无效。 对于第一个争议焦点。对于代持关系是否成立，应当结合双方的代持合意，购房款的资金 行政法规强制性规定及社会公共利益的前提下，应尊重当事人意思自治，允许当事人订立或者口头约定合同内容，并赋予其法律效力。两被告主张系基于限购政策而代持涉案房产。 ...
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中介信息上得知该房屋出售，并看过房屋后决定购买该房屋。原告祝先生与二被告达成口头协议后，于同年9月8日搬入该房屋居住。同年10月24日，原告祝先生与 焦点，靳双权律师分析如下： 1、被告万先生与第三人贾先生签订的房屋买卖合同是否有效。本案诉争房屋属第三人贾先生、柳女士共同所有，但其房产证载明所有权人为 ...
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(2)签约时未取得土地证，但已审查被批准用地，为有效。(3)超过《规划许可证》范围的合同是否无效，看是否违反法律、行政法规的强制性规定。(4)超越资质缔约， 内未付清的，承包人可以顺延工期，并可要求赔偿停工损失。(2)但承包人虽提出口头异议但仍继续施工的，发生纠纷后承包人要求发包人承担此违约责任时，因 ...
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某诉至法院,保险公司抗辩应按比例赔付。 【分歧】 第一种意见,按比例赔偿在保险合同中已约定,一般人也应当能够理解,且彭某在声明栏中签名盖章,保险公司已 款规定的提示义务。第二款规定，保险人对保险合同中有关免除保险人责任条款的概念、内容及其法律后果以书面或者口头形式向投保人作出常人能够理解的解释说明的， ...
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合同中对于“双方均可向各自所在地人民法院起诉”的协议管辖约定是否有效? 第一种观点认为，购销合同对于解决纠纷的约定不确定，不唯一，该协议应属无效，协议 对二审案件，当事人不得以协议方式选择管辖法院。3.协议管辖必须采用书面形式，口头形式无效。4.当事人必须在法律规定的范围内进行选择。当事人协议管辖不是 ...
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）民二终字第32号-20071225】【裁判摘要】我国公司法并未明确规定股权转让合同是否以工商变更登记为生效条件。尽管新《公司法》第三十三条规定“登记事项 十二条的规定申请人民法院裁定撤销该决定，上述规定保证了债权人对清算行为实施有效的监督。第三，债权人对债务人以外的连带债务人提起诉讼并不为诉讼或司法 ...
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双方所争议的焦点在于合同是否成立。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同 该合同的设立并未违反法律强制性规定，所以该合同合法有效。本案中第三人主张解除合同，但及时解除合同，也是由王曼春作为无权处分人和宋帆形成事实上 ...
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双方争议的焦点为：（1）张宇厦与孟子豪签订的房屋买卖合同是否有效；（2）余款人民币30万元是否支付。 对于争议焦点一，靳双权律师认为，根据《中华人民 主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。结合本案，王辉认为其与张宇厦口头约定成交价为人民币191万元，但王辉并没有证据对此予以证明，而且张宇厦对其称 ...
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自己造成不必要的损失。 如果承诺以后，发现承诺对自己不利，则应及时撤回承诺；有效的承诺撤回的方式应以书面的方式做出，并在承诺到达对方之前到达对方，才为 一定要先注意合同是否成立并生效，在没有肯定之前，千万不要想当然就开始履行合同，以免给自己造成损失。6、合同的形式风险合同的形式有有书面形式、口头形式和 ...
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而只是将7号店面转租给被告。在转租的情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，物业公司与被告并无直接的租赁关系。二、毛某自2011年11月 ，出租人拒绝将租赁物出租给承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权，笔者主张，承租人与出租人如约定了优先租赁权，承租人和次承租人在 ...
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