点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 关于吴某一与王某一是否存在借名买房事实。 本案中，吴某一与王某一之间并无书面的借名买房合同，吴某一称只是进行了口头约定。但是在本案中，吴某一、何某一均承认是由吴某一 ...
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中介公司签订的购房合同不知情，被告黄某三与原告经口头协商一致，对房屋价款、装修补偿款项、办理房屋交接手续的时间、定金等均有了清晰的约定，并依据上述 ：被告黄某二购买原告所有的坐落天津市某某区房屋一套，成交价为205万元，签订合同之日被告黄某二给付原告定金10万元，剩余195万元以银行贷款方式给付；买方 ...
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年2月23日，原告给付被告购房定金2万元，2016年3月4日第三人口头通知原告，被告表示不再出售涉诉房屋，双方于2016年3月6日至3月8日 诉房屋的行为显属违约，故原告要求解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择 ...
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年2月23日，原告给付被告购房定金2万元，2016年3月4日第三人口头通知原告，被告表示不再出售涉诉房屋，双方于2016年3月6日至3月8日 诉房屋的行为显属违约，故原告要求解除合同，被告及第三人均表示同意解除合同，本院照准。根据相关法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择 ...
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我以一次性支付现金的方式购买诉争房屋。双方通过口头协议的方式对涉案《存量房买卖居间合同》中关于付款方式的约定进行了变更。两被告的行为严重违约。所以请求 办理银行按揭贷款面签手续构成违约;2、确认本案《存量房买卖居间合同》中关于房屋买卖的约定解除;3、判令反诉被告钱女士向反诉原告蒋先生、付女士支付违约金 ...
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政策之后，刘某再也无法过户。故刘某认为涉案车辆未能过户是王某造成的。同意解除合同。 一审法院查明 一审法院经审理查明：2003年，王某以银行贷款方式购买了涉案 及相关手续；协议过程中，王某向刘某承诺涉案车辆一定能过户，同时双方口头约定合同签订之日起一周内，王某协助刘某办理车辆过户手续；后来因涉案车辆系 ...
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双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续，经我与链家公司多次书面、口头、短信催告，李某迟迟不配合办理。故我诉至法院，请求判令：1、继续 电话给杨某送达了解除合同的书面快递，杨某签收了快递。 五、杨某与中介恶意串通欺骗我方，帮助杨某避税，骗我方与其签署阴阳合同，在阴合同中约定售价400万， ...
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签订的房屋买卖合同都是有效的。法律并未规定授权必须是书面的，口头授权也是授权；另外，也可以从本人的默示来确认授权的存在。《中华人民共和国民法通则》第六十 、1月19日，出卖人分别向中介公司及买受人送达了《解除合同通知》，通知买受人解除合同，按约定支付违约金21.2万。出卖人于2017年2月3日诉至法院 ...
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学会，北京市众天律师事务所律师。上诉人边国增因与王明东期货交易代理合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2009）海民初字第23009号民事判决，向本院提起 签署委托投资协议后，王明东开始代理交易，为鼓励王明东认真交易，双方口头约定盈利达到100万元时就分配一次，实际上变更了原协议内容，此后盈利达到 ...
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应具有法律效力，刘成不存在根本违约行为，史欣无权解除合同。二审审理期间，刘成申请证人到庭作证，用以证明刘成与史欣就合同约定的拟贷款金额370万元和2013年6月20日前应付210万元达成了新的口头协议，约定增加贷款金额，降低应付的210万元。刘成于2015年10月9日向本院提交《申请 ...
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