建好房屋后，同等条件下，乙方有优先租用权。”合同期内，双方均依约履行合同，原告支付租金至2013年8月10日。租赁期限届满，原告于2013年8月11日 改建，建好房屋后，同等条件下，乙方有优先租用权。”的约定属租赁合同到期后的租赁期限没有约定或约定不明，依法应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。原 ...
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却遭到中介公司起诉，要求他承担违约责任，杨浦区法院审理后认定中介公司设置的该格式条款无效，冯先生无需承担违约金。 【案件介绍】 2012年12月，冯先生到中介公司 份《房地产委托出售居间（独家代理销售）》合同让他签字，不明就里的冯先生没有意识到自己签下的是一份在约定期限内只能委托该中介公司独家代理销售 ...
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，向发包方或监理单位提交已完工程量的报告并要求其签收。若发包方未能按期定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，则施工方可以停止施工 一致，以免在日后的诉讼中发生竣工时间约定不明的问题而对施工方不利。在工程竣工验收报告经发包方认可后28天（或者合同约定的其他时间）内，施工方应及时向 ...
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开具的五张合计金额为7748万元的收据和8097万元的发票涉及的有关款项并未真实支付，不能作为认定已付款的定案结论。法院根据我方举证，认定了有关事实，支持 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定：利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间 ...
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“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都存在未经登记、约定 不明甚至只是口头约定等情况，履行过程中很容易出现矛盾。签订两份不同价格的房屋 会 引起合同纠纷，，一旦没有保存好相关证据或有相关见证人，而买受人支付房款又不足额，那么整个交易就可能以“便宜”了买受人而告终结。即便卖方保留好 ...
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“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都存在未经登记、约定 不明甚至只是口头约定等情况，履行过程中很容易出现矛盾。 签订两份不同价格的房屋 引起合同纠纷，，一旦没有保存好相关证据或有相关见证人，而买受人支付房款又不足额，那么整个交易就可能以“便宜”了买受人而告终结。即便卖方保留好 ...
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“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多都存在未经登记、约定 不明甚至只是口头约定等情况，履行过程中很容易出现矛盾。 签订两份不同价格的房屋 引起合同纠纷，，一旦没有保存好相关证据或有相关见证人，而买受人支付房款又不足额，那么整个交易就可能以“便宜”了买受人而告终结。即便卖方保留好 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》进一步明确了其有关条款 最高额保证通常适用于债权人与债务人之间具有经常性的、同类性质业务往来，多 期间连续发生的债权余额承担保证责任。最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的，如最高额保证约定有保证人清偿债务期限的，保证期间为清偿债务 ...
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刘玉红与被告中华联合保险公司北京市海淀支公司签订了一份道路运输承运人责任保险合同，合同约定保险期为一年，并交纳800元保险费。原告在投保时，被告公司 《中华人民共和国保险法》第十八条的规定，该保险合同中免责条款无效。被告应承担按保险合同所约定的支付原告保险金。近日，北京市海淀人民法院审结该起保险合同 ...
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人欲交付的房屋不符合合同的约定，被上诉人有权拒收房屋，在被上诉人拒收房屋期间，应视为上诉人逾期交房，原判确认上诉人违约并支付违约金是正确的。 的，应当按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。否则将构成违约，并应承担违约责任。 最高人民法院《关于 ...
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