因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》 实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失 ...
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争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等自愿公平诚实信用的原则，经协商一致，就买 亲属或其他人员因乘坐电梯受到伤害，受害人及相关权利人有权要求出卖人同时承担违约责任和侵权责任。 第58条消防设施：出卖人提供的消防设施为： ；并在交 ...
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万分之四的比例计算违约金的约定调整为按银行利率计算利息。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定，人民法院对于当事人在合同中约定的违约金的数额， 。 二、双方当事人均未提供证据证明违约方造成的实际损失时，可以结合合同的约定及履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，根据公平原则对违约金是否过高 ...
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百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’。”在计算实际损失数额时，应当以因违约方未能履行双方争议的、 以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则综合予以判断，“百分之三十”并不是一成不变的固定标准； ...
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？ 本案被申请人认为，即使被申请人构成违约，申请人请求的违约金明显过高，应当依法予以调整。 仲裁庭认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定， 在此情况下，应当由仲裁庭根据本案的实际情况予以认定。根据合同履行情况，结合双方合同地位、预期利益情况以及公平原则和诚实信用原则，仲裁庭认为被申请人应 ...
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三未依约腾退和交付案涉房屋，故李四、李小四、王五未构成违约，依法不应承担违约责任。关于第二争议焦点。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十 条规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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将可得利益损失纳入其中，显然将会在一定程度上鼓励甚至纵容当事人违约行为的发生，亦不符合合同法关于赔偿可得利益损失的立法初衷。因而，可以并且应当将可得 类似败诉，提出如下建议：一、对于守约方而言，举证证明存在可得利益的重点在于预期利润的确定性及计算依据，在有鉴定条件的情形下应当申请鉴定。为降低发生纠纷时 ...
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东方公司逾期付款的利息损失，因其亦存在违约情形，故该反诉请求，应不予支持。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条? 、第一百零七条? 、 的注意和告知义务所造成，理应由博可公司向东方公司予以赔偿。关于东方公司提出的损失赔偿，其备用诉讼请求中损失构成包括管道制造费、加热器差价、预期残次品增加 ...
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原告的实际损失予以调整。违约责任主要具有补偿性，主要目的在弥补或 补偿因违约行为造成的损害后果，此是合同法违约责任的一般原则，也是公平、平等和诚实 。本院认为被 告作为房地产’开发企业对于房地产开发过程中的天气、拆迁等事件应有合理预期，预留足够的时间予以应对，且被告并未提交证据证明在约定的交楼时间之前 ...
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几个方面加以把握。 第一,合同必须具有财产内容。根据《合同法》的规定,合同主要分为调整人身关系的合同和调整财产关系的合同。前者如婚姻、收养、监护等 合同积极努力;行为人对于对方给付的财物如何处置;行为人未能履行合同义务的原因;行为人在违约后的表现,等等。在上述几个方面的表现中,最能直接体现行为人是否有 ...
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