人民共和国合同法》第十三条、第二十二条、第二十五条，《中华人民共和国担保法》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 法院之间、本地法院与外地法院之间甚至同一法院不同合议庭之间对相同法律行为作出不同解释的关键原因。这与我国法学教育和法官培训长期存在重知识、轻方法的现象 ...
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上诉请求，依法不予支持。驳回上诉，维持原判。 [评析] 这是一起典型的由于“一房二卖”而引发的商品房买卖纠纷，经历一审行政诉讼和一、二审民事诉讼，审理中又出现 法条的房屋买卖合同是具备法律效力的。最高院《关于某用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）＝第9条也对此作了进一步的相同规定。《合同法》 ...
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人民共和国合同法》第十三条、第二十二条、第二十五条，《中华人民共和国担保法》第九十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 法院之间、本地法院与外地法院之间甚至同一法院不同合议庭之间对相同法律行为作出不同解释的关键原因。这与我国法学教育和法官培训长期存在重知识、轻方法的现象 ...
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六条、第一百一十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释二》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下： 一、 提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。 审判长张某某 人民陪审员张某某 人民陪审员孙某某 二〇一七年九月二十九日 书记员邓某 律师办理的原告与被告房屋买卖合同纠纷一案 ...
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通常还是很明显的。但是，两者在约定数额方面却都有着一定的限制。我国合同法第114条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。而《合同法解释》（二）又进一步明确，超出损失30%标准的违约金为过分高于造成损失。 定金、 ...
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处理好公共利益与当事人利益之间的关系,切实维护社会稳定,有力保障社会经济发展。 二、本指引适用的商事案件,是指当事人以新冠肺炎疫情、防控措施为 变更或者解除合同的,应当根据公平原则,依照《最高人民法院关于通用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十六条等规定处理。对于适用情势变更原则处理的案件 ...
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《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合民事审判实践，特作如下解释。 第一条 当事人反悔提起诉讼的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。 第十二条劳动人事争议仲裁委员会逾期未作出受理决定或仲裁裁决，当事人直接提起诉讼的 ...
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赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。”而根据《中华人民共和国合同法》（ 一方进行补偿。”十九、结婚时父母买的房子，离婚后归谁？《婚姻法解释二》第二十二条规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定 ...
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《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合审判实践，制定本解释。 第一条 招标 的，人民法院应予支持： （一）当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。 （二）当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自建设工程通过竣工验收之日起 ...
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婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益、知识产权的收益归夫妻共同所有。《婚姻法解释(二)》第十一条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益， 方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 现实生活中，恋爱中的男女为了取悦恋人， ...
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