多次找对方要求交房，均被推脱。故诉至法院要求交房并支付违约金，鉴于约定的违约金较高，故要求按照年息24％计收违约金。M公司向本院提出诉讼请求：1.被告 合同。在M公司、张三均要求继续履行合同的情况下，就应如何确定合同的履行顺序一节，根据现行司法实践可确定如下履行顺序：（1）已经办理房屋所有权转移登记的 ...
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五个工作日内配合乙方及居间方办理产权过户手续。案涉《城市房屋存量房买卖合同》是否应当解除。《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条 减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中， ...
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交付房屋的，每逾期一日，被告应按房屋总价的3%向原告加付违约金。超过十五日的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担房屋总价10% 同日，原告就案涉房屋向青海省职工住房公积金中心申请贷款获批。现原告以被告拒绝履行合同为由诉至法院，双方酿成纠纷。另查，被告与其妻子王三于2012年1月 ...
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变更担心交易安全，所以提出不愿意继续交易。同时伍二、刘三在同a公司的工作人员电话沟通过程中亦表明在原有交易价格基础上上涨房价50000元作为交易迟延 十九条第一款规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素 ...
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房屋买卖合同己于2017年5月12日协商解除。1、由于廖一迟迟未能获得银行出具的同意贷款通知书，直至开庭时廖一才提交落款时间为2017年6月21日的同意贷款 委托过户的公证书而暂时无法过户所致，在合同的履行过程中，双方均存在一定程度的过错，因此，对廖一所主张的迟延办证违约金，因依据不足，法院不予支持。...
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向中融公司转账5亿元，是对借款合同的履行。《借款合同二》虽然是以双方另签合同的形式出现，但其合同约定内容在借款期限上与《借款合同一 月20日提交了《变更诉讼请求申请书》，其中明确“尚余422,000,000元本金及承诺的利息拖欠未付”，并将第一项诉讼请求变更为“向海德星公司支付借款本金422,000, ...
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，但原置业顾问离职后被答辩人处根本没有人与答辩人交涉及对接商品房买卖合同的履行事宜，且合同对于逾期付款第七条约定逾期超过30日后出卖人可以解除合同，但 的手续。三、关于原告诉请两被告支付46531.8元违约金有何事实依据和法律依据的问题。本案中，两被告因按揭贷款无法获取银行批准，于2017年1月23日 ...
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。因2014年11月起至2017年2月3日双方一直就合同的履行问题进行另案的民事诉讼，依据另案诉讼的结果，万联通公司才提起要求继续履行 万联通公司支付分成款，其行为已经构成违约。原审法院对天涯海角公司逾期付款违约行为的认定，并无不当，本院予以维持。天涯海角公司认为，“结算”条款，意味着天涯海角公司付款 ...
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给被告M公司5万元定金，认购一号房屋一套。建筑面积为134.87平方米，合同总价为100万元。两原告于2017年10月23日支付35万元首付款给M公司后 情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在商品房预售合同的履行过程中，应当允许购房人在出现法定或约定的 ...
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元，评估费5200元，保全担保服务费3000元；4.被告向原告支付超出违约金部分的房屋增值差价款损失437000元；5.诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原、被告 月26日签订《房屋买卖居间合同》，约定原告购买被告所有的坐落于S市的房产，总成交价为643000元。为保证合同的履行，原告向被告交付定金2 ...
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