《投资协议》和《购房确认书》应等同于《商品房买卖合同》。之后，被告一直无故拖延，不与原告网签正式合同。2012年8月，原告与其他购房者一起找 人民银行届时贷款利率计算)，违约金冲抵购房款;3.判令被告按合同约定完成精装修;4.被告承担本案诉讼费。二、被告辩称被告顺风达公司辩称，双方房屋买卖合同无效， ...
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退房事件时有发生。依据相关法律法规，目前，在以下情况下买房人可以根据双方合同约定或依法要求退房。 一、延迟交付房屋 这种情况是目前购房者最可能遇到的 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能 ...
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称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张，不符合《合同法》第94条的规定，不予支持。 备注一: 债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 2、请大家注意！因各地区地方法规规定不同，故实践中具体纠纷处理各有异同。 ...
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请求。 二．法院查明 本院经审理查明如下事实：被告某某公司是从事房地产经纪服务、商品房销售代理的有限责任公司。2017年3月5日，被告某某公司作为居间人撮合原告 限购政策的出台，原告不具有购买该房产资格。为此，原告于2017年5月11日起诉案外人黄某二、被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，经调解，双方 ...
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的差价主张应予以支持；2）房产证上只登记了一方的名字，登记名字的一方与买方签订买卖合同，买方交付部分房款后，卖方想违约，夫妻另一方出面主张合同无效 ，使得类似纠纷不断。因此，笔者认为，既然夫妻关系存续期间取得的财产，再无协议约定的情况下，属于夫妻共同所有，我们不妨承认夫妻间的代理权，这样既能有效保护 ...
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、《商品房销售管理办法》第二十条二款二项，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条二项之规定，判决：一、安装公司 。因此，在没有合理排除同一鉴定机构出具的有矛盾的鉴定结论之前，原鉴定结论不能作为本案的定案依据。原审法院应重新委托具备鉴定资质的鉴定机构重新鉴定。依照《 ...
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、楼房差价款10万元及其利息（自2011年1月24日起按中国人民银行公布的同期贷款利率支付利息至本判决指定的给付之日止）。三、原告于文武于判决生效 领取了这个预告登记证明，将来就一定能实现物权。购房人进行预告登记其实很简单，只要购房人带上身份证明、已备案的商品房买卖合同、双方的约定，到相关部门预告登记 ...
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其与被告王洁、上海众裔房产营销策划有限公司（以下简称众裔房产）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理后，依法组成合议庭于2017年 ，付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于 ...
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：1、解除原告与被告签订的《房屋买卖合同》；2、被告双倍返还原告已支付的定金共计160万元；3、被告按照央行同期贷款利率支付实际返还原告定金之日止 存在合理性。但涉案房屋产权证书和房屋买卖合同中明确载明规划用途为公寓，原告未严格询问、审查涉案房屋的性质，对合同不能履行存在过错。 被告在出卖房屋选择合同 ...
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号房屋是否是被告的唯一住房，影响的仅是税费金额，并不必然导致买卖合同不能履行，原告仍坚持要求解除合同。三、判决如下：1、原告张玲玲与被告王美丽的房屋 双权部长领导数十名组成太远房产律师团队，具有成功办理二手房买卖、房产继承案件经验，太远律师团队对商品房、商业地产、存量房、经适房、央产房、回迁房等类型 ...
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