等作了约定。合同签订后，华粤公司未能按时交付定金和第二期房款。该合同证明腾龙公司与华粤公私兼存在商品房预售关系，明确了双方在预售关系中的权利 起诉。由于本案起诉不符合受理条件，故华广公司上诉提出的其他意见本院不再进行审查。依照《最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》第一百八 ...
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某强在2018年案涉房屋可以上市转为正式商品房，才会起诉要求确认无效，张某强违反了诚实信用原则，所以张某强应承担全部的过错，所以其主张我支付房屋占有使用费， 款共计394960元，已由王某瑞一次性全款付清。 2012年10月17日，W公司交付房屋时，由张某丽、王某瑞一起办理入住手续，当日，王某瑞接收案 ...
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某强在2018年案涉房屋可以上市转为正式商品房，才会起诉要求确认无效，张某强违反了诚实信用原则，所以张某强应承担全部的过错，所以其主张我支付房屋占有使用费， 款共计394960元，已由王某瑞一次性全款付清。 2012年10月17日，W公司交付房屋时，由张某丽、王某瑞一起办理入住手续，当日，王某瑞接收案 ...
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地行使权利、履行义务。双方所签合同约定卖方应当在商品房交付使用后30日内将办理权属登记需由卖方提供的资料报产权登记机关备案，从买方入住起一年半内 条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的 ...
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某强在2018年案涉房屋可以上市转为正式商品房，才会起诉要求确认无效，张某强违反了诚实信用原则，所以张某强应承担全部的过错，所以其主张我支付房屋占有使用费， 款共计394960元，已由王某瑞一次性全款付清。 2012年10月17日，W公司交付房屋时，由张某丽、王某瑞一起办理入住手续，当日，王某瑞接收案 ...
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地行使权利、履行义务。双方所签合同约定卖方应当在商品房交付使用后30日内将办理权属登记需由卖方提供的资料报产权登记机关备案，从买方入住起一年半内 条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的 ...
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过户过程中不存在任何过错，也没有对原告有任何虚假行为。因此，请求法院驳回原告的起诉。 本院查明 2017年4月12日，张某平与B公司签订《北京市商品房买卖 买受人未及时缴纳契税等相关费用、未及时交齐办理产权的相关材料等原因，买受人未能在商品房交付之日起720日内取得《北京市不动产登记申请审批表》，买受 ...
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方式。(三）此外，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效 利息、赔偿损失以及一倍购房款，均属于张三主张就M集团违约造成损失赔偿的范畴。涉案《认购书》尚不具备商品房交付条件和期限、办理产权、违约责任的 ...
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。原告已经向被告支付了购房款822.1万元。被告在2011年9月30日前向原告交付了房屋。双方合同中约定，被告应当在交房之后180日内未原告办理房产证，即 可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的 ...
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。原告已经向被告支付了购房款822.1万元。被告在2011年9月30日前向原告交付了房屋。双方合同中约定，被告应当在交房之后180日内未原告办理房产证，即 可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的 ...
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