欠款纠纷 案件事实： 原告甲公司为第三人丙公司代理销售其开发的麒麟锦城项目的商品房，后因第三人拖欠原告甲代理佣金若干，原告起诉第三人至法院(本所戎 债权转让行为认可的书面证据，而并非原被告之间的房屋买卖协议，原告与被告签定房屋买卖合同一定是要以原告是产权人这个前提的，而原告始终只是第三人的代理人;3、 ...
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合同纠纷案 原告王某因与景德镇市某代办服务处发生商品房买卖合同纠纷，委托沈英华律师为代理人，于2002年3月5日向景德镇市珠山区人民法院提起诉讼。 原告诉称： 律师代理意见： 1、被告在没有《商品房预售许可证》的情况下预售商品房，违反了国家法律规定，双方所订合同无效。 2、被告系全民事业单位，没有销售 ...
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公司办理房产备案手续。在《认购书》签订后一个月，海口市出台限价政策对商品房备案价格进行调整，将商品房销售价格限制在17300元/㎡以下。刘某认为继续履行合同 的巨大差距），显失公平。 一审法院采纳了我方的代理意见，判令解除双方签订的《商品房买卖合同》，由房产公司向刘某返还购房款205万元。 相关法条 ...
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达成一致，订立本合同。第一条 委托事项甲方委托乙方代理购买于北京市____区____房产，建筑面积____平方米，权属性质____，原商品房销售契约编号_________。第二条 委托代理期限乙方自本合同订立后的次日起____个工作日完成全部代理事项，如因甲方原因耽误，工作日相应顺延。第三条 房产 ...
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对先前房产公司派驻现场人员与物业公司签订的特约服务协议拒不认可，物业公司委托本律师向法院提起诉讼，本律师依据《天津市物业管理区域划分管理办法》、 设施设备售出的通知”“关于XX大厦配套功能用房及设施的转交决定”及商品房销售合同附件三：“商品房质量和设备等情况”部分，完全能证实物业公司移交部分是反诉原告 ...
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。从统计数据来看，房地产纠纷涉及的案件类型，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样，且调撤率 找到霖澳律师事务所，有效维护了自己权益。我所资深律师张桂花为原告郑某代理律师。文中当事人系化名案情经过2016年11月19日，原告郑某与被告阳 ...
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房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给银行，出售时还有银行借款没有还清。张某在委托时出示了房屋所有权证、身份证等证件，并在合同中书面申明该房产属于自己 ，我国法律法规明确允许经纪公司实施的，只有两种行为，一种是居间，一种是代理。这两种经纪行为，交易后果都需要买卖双方自己承担。此非本文正题，恕不 ...
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原审原告）：汤姆汤姆是美国公民，长期生活在美国，吴某是中国公民。2004年10月10日，汤姆与北京某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同 后销售并过户给吴某，中国身份证号码：×××××××××××××，包括但不限于签订房屋买卖合同，完税，过户及与之相关的一切手续……”2010年10月15日，汤姆委托 ...
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及相关信息已做修改。） 2018年4月，张某（化名）与某开发商签订《商品房买卖合同》，约定：购房款150万，首付款45万，2018年6月交房，张某签约 付款，使业主支付不起，达到解除合同的目的。 张某遂委托北京盈科（海口）律师事务所石文辉律师、常明律师代理本案。【代理方案】 团队接受当事人委托、深入 ...
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，遭对方断然拒绝，导致双方未能签订《商品房买卖合同》。之后，房产公司只同意退还定金2万元。无奈之下，曹某特找到本律师，委托本律师向法院提起诉讼，要求对方双 及沙盘上标明的儿童乐园、游泳池和网球馆等附属设施写入合同。根据《解释》第三条的规定，如果房产公司的销售广告和宣传资料所做的说明和允诺具体确定，并对 ...
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