规定，现就审理此类刑事案件具体应用法律的若干问题解释如下： 第一条 违反国家金融管理法律规定，向社会公众(包括单位和个人)吸收资金的行为，同时具备下列四 房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的; (二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的; (三)以代 ...
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，不享有对该村宅基地上房屋使用的权利，原被告签订的卖房协议违反了法律的强制性规定，应属无效。故诉至法院，请求判令支持原告的诉讼请求。 2 、非北京市丰台区长辛店镇赵辛店村集体经济组织成员，其购买67号院宅基地的行为违反了国家关于土地所有权、使用权的因转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的， ...
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就使用的集体所有的土地并没有经过县级人民政府批准，是法律所明文禁止的行为。原国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》 牟利或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。 根据法律规定，法院认为，农村宅基地属于农民集体所有，农民集体所有的土地的使用权不得出让、 ...
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该份证明不予认可，认为村委会不具备证明主体，宅基地的使用、审批应由人民政府管理，关于宅基地的审批时间应以宅基地使用权证为准。法院经相关工作人员核实查询，证实无相关 原告于某、反诉原告程某1的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：法律规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应当予以返还;不能 ...
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市乙区的房屋及其集体土地使用证返还给张先生、柴女士。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的 联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得;同时，有关法律、法规对宅基地使用权流转的规定，以及国家关于非本集体经济组织成员购买宅基地房屋的政策，均属农民 ...
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在乙区购买有几处房产，不具备再次购买房屋的资格，为了规避国家限购政策，借用被告秦先生、闫女士的名义购买涉案房屋，该行为违反了政策及法律规定，扰乱金融市场和 先生、秦女士实际享有该房屋的相应权益，有权处分该房屋并将其转让给原告。关于原告主张的第一项诉请，靳律师认为：1、双方一致确认因Z公司挪用业主契税、 ...
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人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见关于部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效的法律规定，该买卖行为侵害了财产共有人的合法权益， 元，将购房价款94850元全部交付孙大叔，同时孙大叔将拆迁安置协议及向房产部门交款的专用收款收据交付杨女士。2004年11月，该房屋回迁，回迁房 ...
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同意王娟的反诉请求。双方签订的《协议》系双方真实意思表示，不违反国家强制性法律规定，合法有效，双方应依约履行。双方签订的《借款合同》和《抵押 原告(反诉被告)金伟名下; 2、驳回被告(反诉原告)王娟全部反诉请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人 ...
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本案审理的买卖合同无任何关系，事实上借款合同并未实际履行。双方整个交易流程是符合国家法律规定的，所有流程都有原告亲自参与，办理手续，因此本案不存在原告所述的 诉争房屋在2016年6月2日的市场价值为536.83万元。对此，被告表示关于收款条显示不是一次打印形成，可能是工作人员在制作过程中存在失误，但是 ...
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预售合同，当事人意思表示真实，内容未违反国家法律法规的强制性规定，应认定合法有效，各方当事人应当依约履行。 关于原告主张逾期交房违约金15407.42元， 应于2014年11月13日之前给付迟延交房违约金，逾期应支付相应利息。 关于被告辩称“涉案房屋达到交付条件之日起，原告没有全额交付房款，其公司不 ...
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