购买权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的转让应由土地管理部门行使。因此，应裁定终结执行。 笔者同意第一种意见 的请求判决形成和出卖人与第三人同等条件为内容的契约。这种做法既解决了优先购买权人的合理请求（宣告买卖无效），又实现了其在同等条件下的优先购买权 ...
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购买权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的转让应由土地管理部门行使。因此，应裁定终结执行。 笔者同意第一种意见 的请求判决形成和出卖人与第三人同等条件为内容的契约。这种做法既解决了优先购买权人的合理请求（宣告买卖无效），又实现了其在同等条件下的优先购买权 ...
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．律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗B签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人 房产，双方的涉案房产买卖合同已实际履行，上述契约书对双方当事人具有法律约束力。 根据《房产交易契约书》上明确记载了四至范围，房产证及土地使用证上记载的 ...
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．律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗F签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人 房产，双方的涉案房产买卖合同已实际履行，上述契约书对双方当事人具有法律约束力。 根据《房产交易契约书》上明确记载了四至范围，房产证及土地使用证上记载的 ...
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律师点评 依法成立的合同，受法律保护。原告与被告罗某二签订的《房产交易契约书》是双方当事人真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，对双方当事人 房产，双方的涉案房产买卖合同已实际履行，上述契约书对双方当事人具有法律约束力。 根据《房产交易契约书》上明确记载了四至范围，房产证及土地使用证上记载的 ...
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区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这五个司法解释合到一起，关于商品房以及相关 。 租赁合同大体如此，构成双重租赁，也应该实行这样的规则，即：第一，契约自由，第二，债权平等。但是，在租赁合同当中有一些特殊的情况，尽管两 ...
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在预售范围内，提防开发商“偷梁换柱”。 12、产权证书：产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源 之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层 ...
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（以下简称一号、二号）两套预售商品房用于居住生活。一号房屋的预售契约约定房屋总价1601295元，首付款321295元，余款128万元按揭贷款。二号房屋的预售契约 但不能证明双方之间存在借名买房的情况。周某文提交的房屋所有权证、国有土地使用证已经过期了，而且其在北京至少有三套住房。对于其他证据，李某丹 ...
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（以下简称一号、二号）两套预售商品房用于居住生活。一号房屋的预售契约约定房屋总价1601295元，首付款321295元，余款128万元按揭贷款。二号房屋的预售契约 但不能证明双方之间存在借名买房的情况。周某文提交的房屋所有权证、国有土地使用证已经过期了，而且其在北京至少有三套住房。对于其他证据，李某丹 ...
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？》采纳了最高院的观点一。 该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定，而该 的A5高尔夫别墅，价格为地上部分8000元/平方米，地下部分为3000元/平方米，土地部分为1656元/平方米；在签约当日张玮应向佘山公司支付人民币100万元 ...
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