，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向债务人要求赔偿损失。二、实务操作中常见的影响保证合同效力的因素1、保证人主体不适格（1）国家机关提供的担保 优于抵押权。经登记的抵押权又出质给质权人的，一般来说抵押权优于质权。抵押权和租赁关系中的承租人抵押权和买受人二、物权法与担保法及其司法解释在法律适用中的 ...
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。 第二章 拆迁管理 第八条 拆迁人需要拆迁房屋，必须持城市规划行政主管部门及土地行政主管部门的批准文件和拆迁计划及拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门 与使用人按本条第二款达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。 第二十七条 ...
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。 第二章 拆迁管理 第八条 拆迁人需要拆迁房屋，必须持城市规划行政主管部门及土地行政主管部门的批准文件和拆迁计划及拆迁方案，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门 与使用人按本条第二款达不成协议的，拆迁补偿实行产权调换，原租赁关系继续保持，原租赁合同应当作相应修改，租金由双方按市场租金议定。 第二十七条 ...
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诉讼请求本院不予支持，但被告理应赔偿原告因此受到的损失，综合考虑被收回承包地的面积、地块状况、剩余承包期限，参照本地同等地段土地租赁价格，合理认定原告被收回的 的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行县、乡（镇 ...
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停业损失补助费是拆迁人因拆迁非住宅房屋，给经营者造成停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》（下文称《征收条例》）第二条规定，为了公共 顺利进行。关于承租人的权利救济，其可以依据合同向出租人主张赔偿。 关于停业停产损失补偿费用的分配问题。租赁合同合法有效，租赁期间内房屋被征收需拆迁，租赁 ...
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操作造成他人人身或者财产损害的侵权纠纷，也就是港口作业中发生的侵权行为引起的损害赔偿纠纷。因此类纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。所谓港口，是指拥有专门 存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，均属于合同纠纷，因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同；《民诉法》第23条所称“合同纠纷” ...
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系统推进社会主义新农村建设的实施意见》之规定，同时违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定。 其次，原、被告签订的《厂房场地转让协议书》应 亦均未能举证证实屠宰厂厂房已取得建筑规划许可证。依《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条 ...
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纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。103、相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延， ，应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许 ...
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时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍，赔偿损失。 103．相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延， 的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当 ...
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偿权？ 117.建筑商施工行为不当致行人摔伤成残，受害者要求施工方与发包方承担连带赔偿责任，有法律依据吗？ 118.委托设计方以设计单位无资质为由要求解除勘察设计 关于材料价格和供应方式的内容这样约定合法吗？站在承包人利益角度看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的 ...
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