案例介绍：2010年3月20日，卖方甲和买方乙在中介的居间下，签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方 房价波动是市场常态，乙方很难论证其房价波动已经超过其预见的范围。据笔者了解，房屋交易是否适用这一条，北京地区尚未见明确的政策，也未见有相关判例。不过 ...
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出卖人（甲方）与原告作为买受人（乙方）、中介公司作为居间方（丙方）签订《北京市存量房屋买卖三方合同》及《补充协议》，约定由原告购买涉案房屋，房屋 的政策，规定房屋在满5年后可上市交易，不用再缴纳35%的土地收益款。 裁判结果 确认原告与被告于二〇一五年四月三日签订的《北京市存量房屋买卖三方合同》有效。 ...
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17日，张某亮（出卖人）与赵某文（买受人）经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定赵某文购买张某亮所有的涉案房屋 ，并认为周某涵名下房产情况与周某涵为赵某文购买涉案房屋没有直接关系。 2、签约文件合订本（房屋交易保障服务合同、买卖定金协议书、链家地产签约提示、交易方留存信息 ...
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17日，张某亮（出卖人）与赵某文（买受人）经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定赵某文购买张某亮所有的涉案房屋 ，并认为周某涵名下房产情况与周某涵为赵某文购买涉案房屋没有直接关系。 2、签约文件合订本（房屋交易保障服务合同、买卖定金协议书、链家地产签约提示、交易方留存信息 ...
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17日，张某亮（出卖人）与赵某文（买受人）经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定赵某文购买张某亮所有的涉案房屋 ，并认为周某涵名下房产情况与周某涵为赵某文购买涉案房屋没有直接关系。 2、签约文件合订本（房屋交易保障服务合同、买卖定金协议书、链家地产签约提示、交易方留存信息 ...
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B市，原告肯定是知道的。当时买这个房子，购房发票是1999年，契税是我签订合同那天交纳的。购房发票和契税是同一个财务开具的。我们的物业从头到脚都 购买，其因工作原因长期在国外，至今仍未办理涉案房屋交付及过户事宜，2019年6月份得知涉案房屋产权已经办理至被告名下。该主张明显不符合房屋交易常理，亦与原、 ...
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杨某双方的合同已经根本无法继续履行。我得知这一情况后，于2月5日当日就将这一情况告知中介公司，并将定金8万元退回到了资金监管账户，并请中介公司向杨某 违约。在刘某欲出售房屋之前，即应将相关手续办理完毕，而刘某在双方签订买卖合同后又以单位无法查到分房方案、未经超标处理的房改住房不得上市交易为由，不能履行 ...
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平方米的房屋出售价格为18万元。2011年7月18日甲市房屋交易中心即向被告方女士颁发房屋产权证。从签订合同到办理产权登记发证前后仅仅8天就超乎寻常的完成了。 的被告方女士，从未到过任何商品房售楼部或二手房交易中介公司看房、预约登记，或与中介公司订立中介合同购买二手房，被告方女士名为购买本案所涉房屋， ...
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是建立在对居间人提供的信息真实信赖基础之上的。居间人在交易活动中所起到的中介作用看，居间人一般均具有相应的知识、能力和从业条件，委托人付出对价 经纪机构与委托人签订房屋承购、承租经纪服务合同，应当查看委托人身份证明等有关资料。”由此，在房地产居间行业规范和行业惯例来看，房地产中介机构在提供中介服务时， ...
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的所有权人为S先生等、共有人为C女士（两人系夫妻关系）。由于S先生不同意卖房，以致该起房产交易没有成功。房产中介公司认为，其与卖方形成居间合同关系，卖方 ：所有权人为S先生等、共有权人为C女士，而中介在明知房屋存在共有人、只有一人到场的情况下，仍组织三方草率签订合同，未尽合理审查义务，本身就具有很大 ...
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