站台建设实行统一规划、统一设计、统一建设、统一管理”，“公交集团是公交站台建设和管理的责任单位”。 2007年，根据《重庆市人民政府关于同意组建重庆城市某某站场集团 及经营、管理权。从被告开始修建该路段站台开始，原告多次与被告交涉，要求被告拆除该路段站台及附属设施并将该路段站台的建设、经营、管理权交还 ...
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及利息的，应予支持。六、房屋主体结构质量存在问题，买受人有权退房《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定“商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不 方面存在的质量问题，除非双方有明确约定，否则，购房人无权仅据要求退房。七、房地产商擅自变更规划、设计的，买受人有权退房根据《商品房销售管理办法》第二 ...
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之______(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 2. _______________________________________________。第十条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在 ...
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。在得知原、被告签订的《协议书》违反国家法律强制性规定无效后,原告多次要求被告返还定金并折价补偿原告的投资损失,但被告均未理睬。原告诉至法院,请求 规划法》,彻底改变城乡二元结构的规划制度,进入城乡一体化的规划管理时代;把城市和农村统一起来,进行统筹规划,这也预示着未来城乡一体化发展的总体趋势。但与此 ...
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要求解除认购书，并要求开发商双倍返还收取的定金。法院经审理查明，该项目一直未取得国有土地使用权，更没有办理规划等审批手续，因此判定双方签定的认购 房屋内部设施设备以及装饰装修标准不符合约定时如何处理的约定，我们开发商可以将该条款设计为“由开发商限期整改，整改期间不影响交房”。那么，根据该约定，购房者就 ...
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项目又属旧城改造项目，开发商就需要处理拆迁安置补偿事宜。征地土地依《土地管理法》及其实施条例办理，拆迁房屋依《城市服务拆迁管理条例》办理。4、与规划管理 两个证在开发的不同阶段申领，是保障开发项目合法、顺利进行的重要条件之一。5、按规划和出让合同的要求委托建筑设计并制订建设方案。开发商要通过与设计单位 ...
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＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十条 规划、设计变更的约定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或 ...
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城市房地产管理法》第四十五条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划 下,切实维护购房人的合法权益。一方面,在预售方有能力继续履行合同的情况下,应当要求预售方继续履行合同并承担违约责任。否则,如果判定解除合同、退还房款,则可能会 ...
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购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 14、哪些房地产不能转让？ 根据我国《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产 （1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设 ...
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(五)房屋质量问题买受人拒绝受领：包括一般质量问题、房屋质量不合格、规划和设计变更(如面积或结构改变)。(六)出卖人在销售广告及宣传材料中作出说明和 以具备交付条件的日期作为实际交付日期。因此，购房人在接收商品房后仍有权要求开发商承担逾期违约责任，如此才能促进房地产市场的健康发展，实现法律的精神实质。 ...
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