禁止交易的房屋，应认定原被告签订的《房屋买卖居间合同》无效，无效合同自始没有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：合同无效或撤销后，因 。综上可知，法院判决是正确的。在实践中，关于未取得权属证书的房屋买卖合同的效力，司法实践中存在不同的认识，而且还有着截然不同的裁判结果。所以大家购买 ...
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管理局提起行政诉讼，要求撤销杨女士名下该套房屋的所有权证。后杨女士的房本被认定房管局颁证程序违法，撤销颁发给杨女士的房屋产权证。杨女士不服，于是起诉到法院。 三、法院判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据 ...
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管理局提起行政诉讼，要求撤销杨女士名下该套房屋的所有权证。后杨女士的房本被认定房管局颁证程序违法，撤销颁发给杨女士的房屋产权证。杨女士不服，于是起诉到法院。 三、法院判决 法院经审理后判决：顾先生和杨女士签订的房屋买卖合同无效，顾先生返还杨女士购房款12万元。 四、北京房产纠纷律师靳双权点评 根据 ...
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进行交易。童某现以其不知道出售房屋事宜且未授权陈某代为签字为由主张买卖合同无效，缺乏依据。且不久之后陈某和童某即将房屋以更高的价格另行出售 说法：一方代配偶签名出售名下共有房产，效力如何认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行 ...
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审理企业间借贷合同纠纷，如何认定借贷行为是否是“企业为生产、经营需要”？【解析】《最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复》规定 掩盖非法目的行为，根据《合同法》第五十二条第（三）项的规定，应认定为无效。需要特别注意的是，《规定》第十一条规定：“法人之间、其他组织之间 ...
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》。二、被告辩称并反诉被告辩称：原告是基于诉争房屋升值较大，违反承诺主张合同无效。根据公平原则，原告要求返还房屋及相关文件应当先向被告返还购房款、转让款， 付转让费的数额，《收条》所载的金额为50000元，法院以《收条》所载金额认定是正确的。关于被告所诉的信赖利益损失，原告明知系经济适用住房仍将该房屋 ...
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其本人签名，机床公司于2004年被吊销营业执照后，是何人在2010年的买卖合同上加盖公司公章、房款又是如何支付的等问题，柯某不能向法庭做出合理、明白的解释和回答。 第五十二条第(二)项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益订立的合同无效。本案中，田某在明知谭某已购买并使用涉案门面的情况下，故意以 ...
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履行房地产转移登记的法定职责，同时又将小雯告上法庭，请求法院认定房屋买卖合同有效，并依法履行该合同。但近日普陀区法院经审理后判决驳回冯女士的诉请，买卖双方的“ ，该转让行为既违反法律规定，又侵犯了老王的合法权利，符合合同无效的条件。问题二：该案应如何处理？冯女士认为老王和小雯的父女关系构成表见代理的 ...
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。但很多情况下，当事人并没有订立正式的合同书。没有合同书不等于不存在合同关系，要认定合同是否成立，还可根据要约、承诺的规则进行判别。 要约和承诺是当事人 损害社会公共利益。是否违反法律法规的规定。这几种情况是《合同法》明确规定合同无效的情况，也是企业签订合同中经常会发生的情况。 4、注意审查合同订立 ...
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李A不仅处分自己应得的份额，同时也处分家庭成员的遗产份额，故此赠与行为部分有效部分无效，应驳回原告李B的诉讼请求。笔者同意第二种意见，理由如下：1、第一份赠与 了公证，但李B未依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用该房，故该赠与合同无效。1997年，李A之妻病故后，李A将57号院内的全部房屋包括南 ...
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