3月13日,固始县价格认证中心出具固价认字(2006)058号价格评估结论书、委托单位为县教体局;评估标的,固始县教育电视台所占土地4075平方米,办公楼一幢, )97号文件批复,同意收回;并发文给县国土资源局。之后,因拆迁受到阻挠;合同约定的土地使用权面积无法交付;造成规划改变。诉讼中,原告诉称,按 ...
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北路。组织机构代码:76339653—3。 法定代表人:郑筱秋,该公司董事长。 委托代理人:罗敏,广东诚公律师事务所广州分所律师。执业证号:19010111003229。 《合同法》第52条、第56条规定,该《商品房买卖合同》及《补充协议》依法是无效合同。二、塞纳广场第6栋1单元202室,现在并不是 ...
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3月13日,固始县价格认证中心出具固价认字(2006)058号价格评估结论书、委托单位为县教体局;评估标的,固始县教育电视台所占土地4075平方米,办公楼一幢, )97号文件批复,同意收回;并发文给县国土资源局。之后,因拆迁受到阻挠;合同约定的土地使用权面积无法交付;造成规划改变。诉讼中,原告诉称,按 ...
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争房屋权利人的房地产权证书,二原告在得知被告的侵权行为后,多次进行交涉无果后即委托本律师团队成员(陈如波律师、陈如浪律师)代理二原告诉至浦东新区法院, ,严重侵害了二原告的合法权益,要求确认三被告就系争房屋签订的公有住房出售合同无效,恢复该房屋为公房性质,诉讼费用由被告承担。 本律师团队在代理该案后依 ...
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意见。 经审理查明,该房屋一直由被告占有至今。2014年6月,讼争房屋面临拆迁,原告于2014年7月起诉至本院提出前述诉讼请求。上述事实,有原告提供的 ,原告要求被告返还房屋的诉讼请求,具有事实和法律依据,本院予以支持。被告因合同无效受到的损失,可另行主张权利。被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭, ...
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董事会决定,将开发 房地产项目的所有政府批准文件及征地手续,包括土地补偿、拆迁、安置等工作,委托乙方进行办理。经甲、乙双方友好协商达成如下协议,以兹共同遵照 利润中予以直接扣除。6.5 由于一方的过错造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有关部门 认定为无效时,由过错的一方承担违约责任,双方均有过错 ...
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缔约过失损失指的是宅基地区位价,故法院委托评估公司依法进行了评估。 法院经审理后认为,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还 过失损失,由于房屋等地上物的损失已依法解决,故仅考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益的因素,参照王鹏夫妇出售房屋的宅基地区位价予以确定。 因此,法院 ...
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过错,可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使卖房人违约,由于合同无效,购买人的权利将无法得到保障。由于小产权房不受法律认可,也不用在房管 无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。另外,购房后如果遇到国家征地拆迁,由于小产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以其很可能 ...
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令被告侯先生与被告梁先生关于甲市XX街道XX小区5号楼605号的房屋买卖合同无效,本案诉讼费由两被告承担。 二、被告辩称 被告侯先生答辩称:原告并未向我 XX小区5号楼605号面积162.89平方米房出售,有关房屋经济结算、权证手续全权委托本村范某办理,特立此书为凭。委托人侯先生,受托人范某,中证人杨 ...
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导致房屋不可能归还及恢复原状,按被告与第三人赵X签订的房屋拆迁安置补偿合同的约定原告已申请进行了财产保全,本案如果能够调解解决,原告方愿意接受其 通过划拨方式取得的土地使用权,在没有通过人民政府批准的情况下转让的合同无效,而无效合同自始无效,土地使用权仍应为原告所有. 此代理意见,请法院在合议及判决 ...
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