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应于2013年10月31日前(含当日)向抵押权人申请提前清偿借款(包括本、息及违约金),并在取得借款结清证明后的十个工作日内申请办理抵押登记注销手续,该 将该房屋交付买受人。附件二第七条违约责任约定:任何一方违约造成合同无法继续履行或解除,守约方可依据定金罚则或按约定成交价格的20%向违约方索赔;违约 ...
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按照合同约定支付房屋尾款,所以我的行为不构成违约,更无须承担违约责任及其他赔偿责任。合同约定的违约金过高,王磊实际未因解除合同而遭受损失,反而获利。首先 人所产生的任何钱款问题及合同纠纷甲方无任何关联。同日,宋哲代理王磊作为甲方,李钰作为乙方,双方签订自行划转补充协议,约定定金30万元,甲、乙双方于 ...
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房屋买卖涉及的税费由买方承担;如卖方违约,卖方应向买方双倍返还定金。后原、被告第三人签订《补充协议》,约定:交易房屋价款及家用电器、装饰装修和 了扩建,仍然购买房屋,该房屋不能办理变更登记手续,对此原告应承担相应的违约责任违约金的数额应以因违约行为所造成的实际损失为基础,同时考虑合同履行情况、各方 ...
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应配合涉诉房屋网签的义务,导致合同及协议未能继续履行。对此,顾本勤提交了A公司员工的电话录音。根据录音内容,可以看出A公司的工作人员曾就双方之分歧予以协调 方主张庄云燕返还定金的诉讼请求,有事实和法律依据。庄云燕对其违约行为应承担相应的违约责任,根据双方之约定,庄云燕应向顾本勤支付违约金。庄云燕主张 ...
//www.110.com/ziliao/article-632704.html -了解详情
维萍诉称,2015年3月28日原告向被告缴纳了20000元定金。2015年4月5日原告被告签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》,并向被告 萍应当按照合同约定支付购房款,现其逾期付款,应当承担相应的违约责任,反诉原告要求反诉被告支付购房款及违约金的反诉请求符合合同约定和法律规定,本院予以支持,违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-626046.html -了解详情
的强制性规定并不适用于预约合同,认购书合法有效。认购书未约定违约金,只有交付定金的事实,若适用定金罚则不足以赔偿程某的利益损失,惠荣公司应返还程某1万元 惠荣公司应承担的双倍返还定金责任,认定程某的损失为84843.5元并无不当。江西高院再审判决:维持二审民事判决。评析本案程某W公司签订的认购书属于 ...
//www.110.com/ziliao/article-625776.html -了解详情
周XXXX黄XXXX的纠纷发生在合同履行期内。据周XXXX介绍,按照合同约定,他以370万元买下黄XXXX的房子,之后,他分两次支付了定金共计 情况下,周XXXX不履行付款义务,违反合同约定,应当承担违约责任。周XXXX主张的20万元违约金,超出实际损失,请求法院予以减少。对此,周XXXX强调,20 ...
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的约定。居间协议中违约责任约定:如任何一方未按本协议约定履行合同,造成合同解除的,违约方需向守约方支付本协议总房价20%的违约金。签订居间协议后,姜 万。 从本案判决结果,我们可以得出结论,解除居间协议的代价,有时并不止于双倍返还定金。同时居间协议签订得越完善,越有利于追究因房价上涨而违约的卖方责任。...
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其损失的请求,人民法院应当支持。 6、合同主体变更对合同履行的影响以及违约金的认定 甘肃皇台酿造(集团)有限责任公司史文培、北京皇台商贸有限责任公司 不履行也适用于不完全履行。对于不完全履行债务的情况,人民法院可以对于未履行债务的部分适用定金罚则。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定,定金不得 ...
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1、开发商逾期交房构成根本违约;2、开发商擅自变更设计;3、房屋实测面积合同约定面积不符;4、房屋主体结构质量不合格;5、约定期限内购房人未能 怎么赔偿?按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金定金罚则等,那么购房者就必须按照房产 ...
//www.110.com/ziliao/article-473340.html -了解详情
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