都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对 核定，做到明明白白。同时，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的物业公摊面积有多少，您要让开发商出具测绘队出具 ...
//www.110.com/ziliao/article-539396.html -了解详情
有两种意见。 第一种观点认为原告是适格的诉讼主体。原告作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。 ,合同债权也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与开发商没有合同关系,因此只有业主姚 ...
//www.110.com/ziliao/article-145228.html -了解详情
要饲养费吗？ 答:可以。 《民法典》第九百七十九条规定，管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务，可以请求受益人偿还因管理 应当立即请求有关国家机关处理。 18.小刘在小区中散步时，被从居民楼落下的一扇窗户砸伤，物业是否有责任？ 答:若物业未采取必要安全保障措施，应承担责任。 ...
//www.110.com/ziliao/article-839989.html -了解详情
在当时的同等地段，顶峰公司销售时承诺提供的小区配套设施是最齐全、最高档的，业主不出小区就可以享受到高品质的物业服务及居住环境。虽然顶峰公司销售的房屋 辩称被告顶峰公司辩称：黄峰起诉缺乏事实依据，我公司并未虚假宣传，也没有作出相关承诺。黄峰的诉讼请求，缺乏合同依据。合同未约定会所、室外泳池、篮球场、橡树 ...
//www.110.com/ziliao/article-730684.html -了解详情
王静及被告董凯二人全权处理，包括但不限于支付购房款、缴纳各项税费、缴纳物业费、办理入住手续等。被告王淑与王静之间确系存在借名买房关系，但是 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，根据 ...
//www.110.com/ziliao/article-715809.html -了解详情
委员会接受李某请求，委托某测绘单位对小区的绿化用地面积进行测量。经测量，该小区内的绿化率为10%。业主委员会通过设在物业公司的专用账户为李某垫付了测绘费 已不现实，故原告要求被告承担赔偿损失的违约责任是合理的，但其若没有提供能证实该损失的证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-343319.html -了解详情
房屋的保修期内，应该要求开发商进行维修，于是，向小区的物业反应了情况。物业将区先生的保修亦转给开发商。开发商派人对区先生房屋墙面进行了维修。但 住户告上法庭要求赔偿房屋不能使用造成的损失以及立即进行维修排除妨碍。 开发商认为房屋已经过来保修期，其不再承担责任。即使没有过保修期，也是由于楼上住户造成的也 ...
//www.110.com/ziliao/article-313087.html -了解详情
出现以下几种不同意见： 一种意见认为，A房地产开发有限公司不构成违约，无需承担责任。理由是：一方面，小区的绿地部分空间被加盖楼房占用，是经过政府批准的 、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这说明，业主才是小区绿地的享有共有所有权，政府批准只能视为A房地产开发有限公司与政府之间的约定，仅有相对效力， ...
//www.110.com/ziliao/article-144813.html -了解详情
所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明;没有证据或者证据不足以证明的，负有举证责任的当事人应承担举证不能的不利后果。权利人欲主张该房屋归 往来的证据，比如张A2009年曾在北京给第三人垫付北京华翰国际小区的首付款200余万元，2009年3月张A给第三人垫付海口万科浪琴湾房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-843908.html -了解详情
过户后再向银行抵押贷款。被告考虑到涉案房产面积过小，没有办法满足整个家庭的居住，目前被告的家庭有六个人，一直居住都是四房，被告表示可以接受将涉案 12月2日止，分360期还贷。 2010年10月18日，被告就涉案房产向物业管理处提交《装修申请登记表》。 被告自接收涉案房产以来一直未居住，涉案房产由原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-938516.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务