,担保并不成立。(4)一、二审法院对还款事实认定错误,所谓的居间人赵利华系借款实际经办人,居间报酬一次支付即可,地正公司按照其指示先后向其还款近四百万元 地正公司归还史文杰借款。根据二审法院认定,丁凤兰是根据与地正公司签订的居间协议对赵利华付款362万元,该款项不能认定为还款。 第四,关于一、二审判决 ...
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170万元,准备支付第一、二期房款。双方通过中介约定在10月19日签订购房协议时,被告突然提出原告应在当年11月2日支付其余的175万元房款,原告 原因所致,判决被告返还原告定金经审理查明,原告与被告签订的《房地产买卖居间协议》作为此后双方签订上海市房地产买卖合同的预约,可见买卖系争房屋系当事人真实 ...
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中介公司挂牌出售名下一处房产,双方签署《房地产委托出售居间(独家代理销售)》合同。冯先生没在意,该协议是一份独家代理协议,在约定期限内冯先生只能委托该中介独家代理销售 此后,该中介带客看房多次,但均未成功卖出。后来,冯先生在其他中介居间下,顺利卖出房屋,并支付了相应佣金。中介公司得知冯先生跳单后,将其 ...
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沪工作的白领。2013年6月,她看中一处浦东新区的房产并同某房产中介公司签订了购房居间协议,同时按中介公司要求交付了三万元的预付款。但是,房东迟迟不见面,拖延一段时间后,许小姐提出解除居间合同,但是房产中介业务员以委托方违约为由扣留了预付款项。许小姐委托本律师为其主张收回款项的 ...
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公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方签署的协议和 身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产 ...
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日,于先生有意购买,就与王先生的妻子王女士、中介公司签订了一份房屋买卖居间协议。在签协议的同时,于先生先向王女士交了购房定金1万元,并约定王女士在上述 也不是于先生支付的,而是中介公司向他们支付的。中介公司不具备资质,所签订的居间合同无效,所以他们不应向于先生双倍返还定金。为了证明责任在王先生夫妇,于 ...
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,使得卖方不光能够收回成本,还能提前赚到绝大部分利润 愿意在份额出售过程中签署回购协议的公司,在业内已经算得上良心。倘若链条继续向下延伸,二级投资者拿到 保障。 据相关媒体报道,份额业务员在承销份额前都会和甲方公司签居间协议,倘若份额成功卖出,居间抽成甚至可以高达50%以上,即投资者投资的钱一半以上被 ...
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竟是“凶宅”去年3月初,潘先生在房屋中介公司推荐下,与徐先生签订了房地产买卖居间协议,约定以375万元的价格购买徐先生名下的一套住房。签约后,潘先生 所购房屋为“凶宅”且被告擅自改动房屋结构为由,向长宁法院起诉,要求撤销房地产买卖居间协议、单倍返还定金并支付相应利息。徐先生不同意潘先生的诉讼请求,辩称 ...
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竟是“凶宅”去年3月初,潘先生在房屋中介公司推荐下,与徐先生签订了房地产买卖居间协议,约定以375万元的价格购买徐先生名下的一套住房。签约后,潘先生 所购房屋为“凶宅”且被告擅自改动房屋结构为由,向长宁法院起诉,要求撤销房地产买卖居间协议、单倍返还定金并支付相应利息。徐先生不同意潘先生的诉讼请求,辩称 ...
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等都是由下家承担。这种到手价的约定方式通常通过两种途径解决,第一是在《居间协议》中进行约定,第二是在《房地产买卖合同》的附件中进行约定。 上家所要求的 法律的强制性要求,所以任何一方均不得将自身的纳税责任推给另一方。所以不论在《居间协议》中,或《房地产买卖合同》里,有关纳税责任由一方承担的约定都是无效 ...
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