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,原、被告别无其他争议,且《解除〈房屋买卖居间合同〉的协议》现已履行完毕,原告不应就居间合同纠纷再起诉。 二.法院判决 经审理查明,2013年9 ,并向被告支付了佣金。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,双方当事人签订合同生效后,对双方具有约束力,双方当事人应当按照约定履行。原告起诉要求确认《房产 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我予以撤销。) 一、原告诉称 原告王某诉称:2013年12月11日, 合同》确定的代理费金额及付款时间且某公司已经促成王某与第三人签订了《合同》,居间合同已经成立并生效。综上,请求法院驳回王某的诉讼请求。综上,请求法院依法 ...
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不服一审,提起上诉,二审维持原判。三、律师点评这类纠纷有个共同的特征,即买方认为既然与中介签订了居间合同,约定了具体的买卖条件,且支付了一定数额的意向定金 必要的麻烦,中介公司在即将进行交易之前,应向买卖双方解释清楚自己的角色,在相关合同中对中介公司的义务和权利向买卖双方作详细的说明,并做好证据保全。...
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武昌分公司”)、武汉天立世纪房地产代理有限公司(以下简称“天立房地产公司”)不当得利纠纷一案,本院于2015年6月4日受理后,依法由审判员丁青担任 栋C146号房屋,建筑面积263.17m2,房屋总价人民币2,600,000元,居间合同签订完成时,原告黄庆寿向卖方支付定金人民币50,000元用于保证 ...
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武昌分公司”)、武汉天立世纪房地产代理有限公司(以下简称“天立房地产公司”)不当得利纠纷一案,本院于2015年6月4日受理后,依法由审判员丁青担任 栋C146号房屋,建筑面积263.17m2,房屋总价人民币2,600,000元,居间合同签订完成时,原告黄庆寿向卖方支付定金人民币50,000元用于保证 ...
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,住河南省XX市。 原告张XX(以下简称原告)与被告朱XX、朱XX房屋买卖合同纠纷一案,本院于2016年XX月XX日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行 元。 针对原告其他诉讼请求,原告主张二被告赔偿的一倍首付款、滞纳金、五倍居间服务费,性质均为约定违约金,原告在向本院主张其损失的同时又主张被告向其 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件,积累了大量办理房地产案件的经验,现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例, 一、原被告诉求 原告胡丽静诉称,原告与被告于2010年8月签订《房屋居间合同》,约定:被告将其所有的位于北京市某区678号房屋出售给原告。原告 ...
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三(民)初字第1944号 原告朱某。 被告杨某。 原告朱某与被告杨某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2013年8月13日立案受理后,依法适用简易程序,于 ,故本院不予支持。 关于原告所主张的产证过户费。本院认为,原告此项主张依据的居间合同补充条款适用于被告除名过户手续办理,即系本案过户中产生的费用;而原告 ...
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有限公司宿舍。 原告与被告北京中大恒基房地产经纪有限公司(以下简称中大恒基公司)居间合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告,被告 收付协议书,约定乙方向甲方交纳定金5 0 0 0 0元,乙方向丙方交纳居间服务费2 8 5 0 0元,服务项目的费用共计1 0 0 0元。同日, ...
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,意味着房屋买卖必须成交,否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位,显与当事人应当遵循公平原则确定各方 成本支出。因此,中介公司在毛小姐与上家签订《房地产买卖合同》之前,只能向毛小姐主张其进行居间活动所支出的经济损失。 法院判决,对中介公司要求毛 ...
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