及其费用决算报告； 5.审议物业管理公司制订的对本住宅区的年度管理计划，住宅区配套工程和重大的维修工程项目； 6.审查并决定住宅区物业管理服务费的收费标准； 7.监督 内，因自身问题而引发的法律纠纷及事故，必须自选承担所有法律及经济责任。管理公司基受牵连而须进行额外工作及开销，亦将由相关物业业主/用户 ...
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时，要向用户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，其中要明确保修项目和期限，并且不能低于上述规定的最低保修期限。一般来讲，开发商为了少承担 应注意运用以下相关的法律、法规、规章解决问题： 1、建设部建质[2004]18号《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》第二条 开发企业应在房屋销售合同中明确 ...
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违约后公司是否应担责这一焦点问题，该案主审法官认为，虽然项目经理张某早已离职，但公司在保管公章、收回空白合同等管理上存在过失。张某与万某签订 授权，才与其订立的合同。根据合同法相关规定，该代理行为构成表见代理，系有效代理行为，应由被代理人装修公司承担相应民事责任。 由于目前家装工程越来越多，其中涉及的 ...
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与防腐总公司无任何关系。因为开户申请书中上级主管部门并非防腐总公司，而是新乡市建筑管理办公室。② 开户申请书中的防腐六分公司是新大新商厦开办的。因为新大 新商厦之间已经没有了建设工程承包关系。二、关于1992 年签订合同的防腐六分公司与1998 年注册成立的防腐六分公司是否为同一公司的问题。这是本案的 ...
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施工单位与现场实际施工方没有产权关系、无统一的财务管理；合同约定的施工单位与施工现场的项目经理及主要工程管理人员之间无合法的人事调动、任免、聘用以及 借用资质证书，或者交纳管理费；其二，现场实际施工方是该水库管理局的工程科相关人员，不符合合同约定的单位与施工现场的实际施工方无产权关系，人事调动等关系的 ...
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中负有举证责任的当事人未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供相关材料，二审诉讼中申请鉴定，人民法院认为确有必要的，应当依照民事诉讼法第一百七 》第二十七条第一款规定情形除外。 《广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见》第6条，当事人于诉前或者诉讼中共同选定具有 ...
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还，给公司造成信誉损失，给现场施工人员的施工管理协调工作带来极大不便，影响到公司与业主方的友好合作关系。工程项目经理多次催要却以各种理由私自占有图纸不 ，xx公司应向王xx支付2015年5月工资总计10758.62元。 对年终奖问题。双方劳动合同中约定，年底双薪，故法院对此不持异议。王xx虽在职不满一 ...
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问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施 本案审理过程中，经原告申请，本院依法委托江苏XX建设项目管理咨询有限公司对XX医院门诊楼幕墙工程量和工程总价进行鉴定。2018年1月11日，XX公司出具 ...
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法律问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政基础设施工程 事实与理由】2014年8月8日，原、被告就天津XX5号地项目换热站迁移改造工程进行谈判并达成初步共识。2014年8月12日，原告与被告XX新城 ...
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以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天 建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内 逐步回归理性。相关法律规定：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第十五条建筑工程发承包双方应当按照合同约定定期或者按照 ...
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