合同纠纷; 建筑工程设计合同纠纷; 建筑工程施工合同纠纷; 建筑工程分包合同纠纷。建设工程具有投资大、周期长、专业性强的特点，与此相关的相关法律法规、司法解释、 问题的解释》；《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》； 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》；《房屋建筑和市政 ...
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，被告淮安某置业有限公司。2012年1月15日，原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的新港农贸市场1幢139号房，房屋总价697657元； 建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。” 综上，笔者认为，商品房交付使用的前提条件是经 ...
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债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定的除外。 城市房地产抵押管理办法 第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同 依照法律规定不得转让的除外。法律、法规并不禁止建设工程施工合同项下的债权转让，只要建设工程施工合同的当事人没有约定合同项下的债权不得转让，债权人向第 ...
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月8日，被告公司陈某与原告对模板方量结算为42625.67㎡，按合同约定的单价为19元，总金额为809887.73元。同日，被告公司魏某 ，参照建设部与国家工商总局联合制定的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本●GF-2003-0214）》（建设部、国家工商行政管理总局建市[2003]168号），如果 ...
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城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的， 责任，以及约定的其他事项等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高 ...
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知情，无法抗辩，诉讼结果极有可能损害发包人利益。【律师支招】最高法院建设工程施工合同司法解释第26条第2款规定了实际施工人可以直接起诉发包人主张索取工程款 ，但有时选择的相对方若存在管理、信誉等方面的问题时，不但难以化解风险，反而会产生更大的风险。【律师支招】依据有关法律法规的规定，联合承包体为非法人 ...
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： 年月日 附表一发包方负责供应设备和材料表 材料名称 规格 单位 数量 交料地点 到场日期 备注 建设安装工程分包合同（1） 总包方（甲方）：_____________________________ 地址：___________________ 邮编：____________ 电话： ...
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建低层住宅的建筑活动，不适用本法。建设部规章建质[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（三）项规定：对于村庄建设规划 的施工资质等级证书或者资质审查证明，并按照规定的经营范围承担施工任务。建设工程合同是特殊的承揽合同，虽然本案受害人张某所承包的不是整栋房屋的建盖，但 ...
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祥和第三人都有不具备承包建设工程的资质和条件。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、法规的强制性规定的合同无效。”原告与车祥，车祥 转给实力有限的自然人承担，该约定损害了劳动者的合法权益，违反了宪法和劳动法规定，是无效约定，不受法律保护。 根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，建设工程 ...
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祥和第三人都有不具备承包建设工程的资质和条件。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“违反法律、法规的强制性规定的合同无效。”原告与车祥，车祥 转给实力有限的自然人承担，该约定损害了劳动者的合法权益，违反了宪法和劳动法规定，是无效约定，不受法律保护。 根据《建设工程质量管理条例》第二条规定，建设工程 ...
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