日，邵兄以自己的名义与原告章某签订了房地产转让合同一份，转让价格为90800元；章某付清房款后转让方交付全部房产、车棚的钥匙及附随物品；转让方负责协助 解释的规定，判决被告邵某夫妇于判决生效后一个月内协助原告章某办理讼争房屋的过户手续，有关费用由原告章某负担。一审判决后，两被告不服，提出上诉。南通中院 ...
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符合购买5年上市交易条件，刘某找到李某要求办理过户手续，但李某故意推诿。刘某、李某之间具有真实的房屋转让法律关系，虽然房屋是经济适用房，但房屋转让交易 2)李某协助刘某办理902号房屋的产权过户手续，过户费用由刘某负担。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：当事人订立合同，有 ...
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》，约定我将位于XX镇A地居委会XX巷38号房产出售给被告，房价25000元整，被告一直没有要求办理过户手续;2011年7月28日双方在居委会主持下签订了一 目的，依据《中华人民共和国物权法》第9条之规定，我的物权没有发生变更和转让效力。故依据《中华人民共和国合同法》第94条之规定，诉至法院，请求：1 ...
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原因导致不能正常办理过户手续，所付款项24小时内如数退回，三方免责，不予追究违约责任。该合同签订后，晴儿向婷儿支付了转让定金100000元，双方 元(于本判决生效后十日内履行); 2、驳回原告晴儿的其他诉讼请求。 五、资深房产律师靳双权点评 本律师认为, 依法成立的合同，自成立时生效，对合同当事人具有 ...
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卢某已付款项29582800元及银行同期存款利息，不同意支付违约金。我公司无权处分涉案房产，所以签订的相关合同应属无效，若法院认定合同有效，我公司同意解除合同， 签订的《四合院转让协议》;2、解除卢某与某公司于二〇一一年十月二十一日签订的《补充协议书》中有关北京市东城区三、五号院不能办理过户手续的九百 ...
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法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续时发现房屋不能转让过户，因此该房屋9年没有办理转让过户手续，除了该房屋违反国家法律外还有王×× 禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，马××、陈××应当履行该合同，办理房产过户手续；2、事实证明，陈××同意马××处理本案争议房屋。双方在洽谈、签订 ...
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原则全面履行自己的义务。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 、价款、支付方式等合同主要内容均进行了明确约定并交付了房屋，虽未办理房产过户手续，但依法不影响其买卖合同的效力。 依据《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
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证据，其他证件不能代替房屋产权证书确权的效力。上诉人杜永生以７００元价款购得争议房产，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十二条的规定，是 占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。一审判决既然认定杜永洋已将房产所有权转让，又没有查明受让人有给付对价的事实，就应当对本案适用 ...
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平方米单价为700元，陈某先付了7.4万元,剩余1万元约定待肖某为其办好房产过户手续后付清。2008年5月，肖某将房屋交付与陈某时，陈某将所欠1 双方所签房屋买卖合同有效并作出判决：肖某在判决生效后十日内为陈某办理房屋转让过户登记手续。生效判决规定的履行期满后，肖某仍未履行办证义务，陈某便向法院申请 ...
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、张某夫妻和谭某一同诉至法院，要求确定房屋买卖合同无效。 【分歧】 出卖已抵债房产的行为是否有效？ 第一种意见认为，李某、张某夫妻擅自处置周某的房产， ： 第一，本案中周某虽然没有办理过户手续，但周某仍旧取得了该房屋的所有权。《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 ...
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